Ir directamente al contenido
Logotipo de Blijdorp Makelaardij

Nobelstraat 59 B 01

3039SH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.097

Galería de fotos

Nobelstraat 59 B 01 Rotterdam
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een ruim, licht en goed verzorgd vijfkamer hoekappartement in hartje Blijdorp met balkon en een riant dakterras met spectaculair uitzicht op de stad. Het appartement kenmerkt zicht door het prachtige lichtinval vanwege de hoekligging en vele raampartijen met authentieke glas-in-lood verwerkt in de bovenlichten. De locatie is uitstekend. Blijdorp staat bekend om haar rustige karakter, groene lanen en centrale ligging. Het Vroesenpark, het Van Maanenbad (zowel binnen- als buitenzwembad), leuke boetiekjes en gezellige horeca liggen op steenworpafstand. Bovendien zijn Randstad Rail Blijdorp en Rotterdam Centraal op loop- en fietsafstand. De uitvalswegen richting Den Haag en Utrecht, bereikt u binnen enkele minuten. Een toplocatie voor wie houdt van stadsleven én rust. Indeling Eerste verdieping Hal die toegang biedt tot de kastruimte, wc-ruimte (vernieuwd maart 2021), werk-/studeerkamer, keuken en woonkamer. De royale woonkamer heeft veel licht en biedt toegang tot het balkon en de eetkamer middels authentieke en suite schuifdeuren met glas-in-lood. Vanuit het balkon kijk je naar het groen van het parkje van de straat. De straat is fantastisch met leuke en gezellige buren die eens in de zoveel tijd bij elkaar komen. Even gedag zeggen, een kop koffie op straat is hier heel normaal. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over alle luxe voorzieningen. Aan de voorzijde is een werk-/studeerkamer gelegen met uitzicht op het groen. In de hal is een separate wc-ruimte met zwevend toilet, wasfontein en netjes betegeld (leuk detail: alles is zwevend ook de toiletrolhouder en prullenbak). Derde verdieping Hal die toegang biedt tot de twee slaapkamers, badkamer, kastruimte, 2e wc-ruimte (vernieuwd maart 2021) en trapopgang naar het dakterras. De hoofdslaapkamer is zeer ruim van opzet en biedt toegang tot een afgesloten kastruimte waar de wasmachine staat. De tweede slaapkamer doet nu dienst als kinderkamer. De badkamer is in maart 2021 vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan, stort-/regen- en handdouche, wastafel met mengkraan, meubel en spiegel, handdoekenradiator en is netjes betegeld en gestukt. Vanuit de hal is er een mooi nieuw aangelegde houtentrap die je brengt naar het dakterras. Het dakterras is een summum én echt letterlijk de kers op de taart. Vanuit hier uitzicht op de skyline van Rotterdam en het groen van de stad. Het dakterras is ruim van opzet en beschikt over een leuke zit- en eetgedeelte. Zet de barbecue alvast maar aan… gegarandeerd genieten van heerlijke zomeravonden samen met familie en vrienden! Het dakterras is in de zomer van 2022 geplaatst. Afmetingen woonoppervlakte 103 m² Balkon 1 m² Dakterras 29 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1937, instapklaar, verwarming en warmwater via cv-ketel (bouwjaar), volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele HR++ beglazing (excl. glas-in-loodramen), dakisolatie, energielabel D, de Vereniging van Eigenaren is actief met een maandelijkse bijdrage van €100,-. houtwerk binnenzijde is volledig afgebrand, opnieuw geschilderd en jaarlijks onderhouden, het dak is gerenoveerd en geïsoleerd, leidingwerk compleet vervangen. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak U bent van harte welkom om dit ruim, licht en goed verzorgd vijfkamer hoekappartement in hartje Blijdorp met balkon en een riant dakterras te bezichtigen! * Aan bovenstaande tekst en presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.