Jump to content
Logo of Blijdorp Makelaardij

Nobelstraat 59 B 01

3039SH Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.097

Photo Gallery

Nobelstraat 59 B 01 Rotterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Een ruim, licht en goed verzorgd vijfkamer hoekappartement in hartje Blijdorp met balkon en een riant dakterras met spectaculair uitzicht op de stad. Het appartement kenmerkt zicht door het prachtige lichtinval vanwege de hoekligging en vele raampartijen met authentieke glas-in-lood verwerkt in de bovenlichten. De locatie is uitstekend. Blijdorp staat bekend om haar rustige karakter, groene lanen en centrale ligging. Het Vroesenpark, het Van Maanenbad (zowel binnen- als buitenzwembad), leuke boetiekjes en gezellige horeca liggen op steenworpafstand. Bovendien zijn Randstad Rail Blijdorp en Rotterdam Centraal op loop- en fietsafstand. De uitvalswegen richting Den Haag en Utrecht, bereikt u binnen enkele minuten. Een toplocatie voor wie houdt van stadsleven én rust. Indeling Eerste verdieping Hal die toegang biedt tot de kastruimte, wc-ruimte (vernieuwd maart 2021), werk-/studeerkamer, keuken en woonkamer. De royale woonkamer heeft veel licht en biedt toegang tot het balkon en de eetkamer middels authentieke en suite schuifdeuren met glas-in-lood. Vanuit het balkon kijk je naar het groen van het parkje van de straat. De straat is fantastisch met leuke en gezellige buren die eens in de zoveel tijd bij elkaar komen. Even gedag zeggen, een kop koffie op straat is hier heel normaal. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over alle luxe voorzieningen. Aan de voorzijde is een werk-/studeerkamer gelegen met uitzicht op het groen. In de hal is een separate wc-ruimte met zwevend toilet, wasfontein en netjes betegeld (leuk detail: alles is zwevend ook de toiletrolhouder en prullenbak). Derde verdieping Hal die toegang biedt tot de twee slaapkamers, badkamer, kastruimte, 2e wc-ruimte (vernieuwd maart 2021) en trapopgang naar het dakterras. De hoofdslaapkamer is zeer ruim van opzet en biedt toegang tot een afgesloten kastruimte waar de wasmachine staat. De tweede slaapkamer doet nu dienst als kinderkamer. De badkamer is in maart 2021 vernieuwd en voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan, stort-/regen- en handdouche, wastafel met mengkraan, meubel en spiegel, handdoekenradiator en is netjes betegeld en gestukt. Vanuit de hal is er een mooi nieuw aangelegde houtentrap die je brengt naar het dakterras. Het dakterras is een summum én echt letterlijk de kers op de taart. Vanuit hier uitzicht op de skyline van Rotterdam en het groen van de stad. Het dakterras is ruim van opzet en beschikt over een leuke zit- en eetgedeelte. Zet de barbecue alvast maar aan… gegarandeerd genieten van heerlijke zomeravonden samen met familie en vrienden! Het dakterras is in de zomer van 2022 geplaatst. Afmetingen woonoppervlakte 103 m² Balkon 1 m² Dakterras 29 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1937, instapklaar, verwarming en warmwater via cv-ketel (bouwjaar), volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele HR++ beglazing (excl. glas-in-loodramen), dakisolatie, energielabel D, de Vereniging van Eigenaren is actief met een maandelijkse bijdrage van €100,-. houtwerk binnenzijde is volledig afgebrand, opnieuw geschilderd en jaarlijks onderhouden, het dak is gerenoveerd en geïsoleerd, leidingwerk compleet vervangen. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak U bent van harte welkom om dit ruim, licht en goed verzorgd vijfkamer hoekappartement in hartje Blijdorp met balkon en een riant dakterras te bezichtigen! * Aan bovenstaande tekst en presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
103 m²
Content
313 m³
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.