Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Olmendaal 67

3075KR Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.591

Galería de fotos

Olmendaal 67 Rotterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare eindwoning op Olmendaal 67 in Tuindorp Vreewijk, heerlijk rustig, groen en helemaal klaar om te betrekken! Ben jij op zoek naar een plek om zo in te trekken, met genoeg ruimte voor jouw (startende) gezin, om te werken vanuit huis of om gewoon te genieten van de rust om je heen? Dan is Olmendaal 67 in Tuindorp Vreewijk de perfecte match! Deze instapklare eindwoning combineert de charme van een groene wijk met modern gemak en duurzaamheid. Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, de trapopgang en het keurig afgewerkte toilet. Vervolgens loop je de lichte woonkamer met open keuken in. De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over nieuwe inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker voor direct kokend water. Zowel in de keuken als in de woonkamer valt er prachtig natuurlijk licht binnen. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Deze is prachtig aangelegd, ligt op het zuidwesten en beschikt over een berging én een tuinhuis — perfect voor het opbergen van spullen, om te klussen of om te gebruiken als hobbyruimte. Er is ook een handige achterom. Eerste verdieping: Hier vind je de overloop, 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is recent vernieuwd en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel. Deze verdieping is keurig afgewerkt en groot genoeg om te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Duurzaam en instapklaar: De woning is helemaal klaar om zo te betrekken. Met energielabel A, zonnepanelen en een goede isolatie is hij toekomstproof en energiezuinig. Daarnaast is de woning tot in de puntjes afgewerkt. Een moderne badkamer, strakke vloeren en wanden, en een complete inbouwkeuken – je hoeft eigenlijk niets te klussen, gewoon je spullen neerzetten en genieten! Wonen in Tuindorp Vreewijk: Tuindorp Vreewijk is een plek die bekend staat om de gemoedelijk sfeer, veel groen en de kindvriendelijke straten. Wonen voelt hier als in een dorp, maar dan met alle gemakken van de stad om de hoek. Scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels – alles is op korte afstand. Zo stap je zo op de bus om de stad in te gaan, of rijd je met de auto eenvoudig de snelweg op. Daarbij is de wijk prachtig om te wandelen, met veel parkjes, plantsoenen en speelplaatsen voor de kinderen. Daarnaast ben je met het openbaar vervoer of de fiets binnen een half uur in hartje Rotterdam. Waarom Olmendaal 67 jouw plek is: • Rustig, groen en kindvriendelijk • Instapklaar, met moderne keuken en splinter nieuwe badkamer • Zonnige tuin op het zuidwesten, met berging én tuinhuis • Enerigielabel A, dus duurzaam • Zonnepanelen • 3 slaapkamers, perfect voor starters, jonge gezinnen of doorstromers Ben je op zoek naar een plek om te settelen, met genoeg plek om te groeien, te werken vanuit huis of gewoon te genieten van de rust om je heen? Kom dan kijken bij Olmendaal 67 en ervaar zelf de charme, de ruimte en de mogelijkheden! Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
352 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
07-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3075

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.