Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Oudedijkse Schiekade 107

3043LB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.867

Galería de fotos

Oudedijkse Schiekade 107 Rotterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een karaktervolle gezinswoning die rust en de stad combineert? Deze charmante woning uit circa 1900 ligt aan een zeer rustige straat, tussen het groen en dicht bij diverse parken. De wijk heeft een dorps karakter, terwijl Rotterdam Centrum op nog geen 15 minuten fietsen te bereiken is. De woning is in 2020 grondig verduurzaamd, wat resulteert in een uitstekend Energielabel A. Dit huis straalt sfeer uit, maar biedt het gemak van nu. Tijdens de verbouwing in 2020 is een nieuwe uitbouw met daklicht gerealiseerd. Zowel de keuken als de badkamer zijn tijdens deze verbouwing vernieuwd. De woonkamer is ruim en heeft prachtige openslaande deuren naar de achtertuin. De hoge plafonds geven een heerlijk gevoel van ruimtelijkheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De verduurzaming is al voor u gedaan: 10 zonnepanelen, complete isolatie (inclusief bodem) en een nieuwe cv-ketel. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning staat op eigen grond en beschikt over zowel een voortuin als een zonnige achtertuin met een grote berging. De achtertuin heeft diverse fruitbomen en de kersenboom zorgt in de zomer voor aangename schaduw. Op de verdieping treft u een buitenruimte op het dak met een uniek zicht op de molen. Indeling Begane Grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de entreehal met een handige, kast-in-kast voor extra opbergruimte. De woonkamer is groot en sfeervol en is voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Ook vindt u hier de moderne open spiltrap naar de verdieping, die een eigentijdse uitstraling geeft. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een erker die een leuk uitzicht op de straat biedt en ook nog de avondzon binnenbrengt. Aan de achterzijde vindt u de keuken, gesitueerd in de in 2020 gerealiseerde uitbouw. Deze uitbouw is voorzien van een daklicht voor een optimale daglichtinval en heeft openslaande deuren die direct toegang bieden tot de achtertuin. In de uitbouw op de begane grond bevindt zich de badkamer met daglicht. Tot slot is er een praktische bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden, evenals de nieuwe cv-ketel. Buitenruimte: De woning beschikt over een voortuin die voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen. De achtertuin is ruim en een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen. Ondanks de ligging op het oosten is de tuin de hele dag zonnig. Eerste Verdieping: De open spiltrap leidt naar de overloop op de verdieping, die voorzien is van natuurlijk daglicht. Hier heeft u toegang tot de drie slaapkamers en een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot de buitenruimte op het dak met zicht op de molen. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend licht. In de slaapkamers aan de voor- en achterzijde geven de originele karakteristieke houten dakspanten sfeer aan de ruimte. Centraal op de verdieping bevindt zich een derde kamer, ideaal als slaap- of werkruimte, die voorzien is van een dakkapel. Zowel de slaapkamer aan de voor- als de achterzijde zijn extra praktisch door de aanwezigheid van inbouwkasten die veel bergruimte bieden. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1900 - Woonoppervlakte: 113 m² - Grondsoort: Gelegen op 134 m2 eigen grond. - Energie: Energielabel A, verwarming en warm water via HR-ketel uit 2020 - Energieopwekking: 10 zonnepanelen - Isolatie: Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en voorzien van bodemisolatie in de kruipruimte - Keuken en badkamer: nieuw geplaatst in 2020 - Dak: volledige dakrenovatie met nieuwe pannen en waterkerende laag in 2020 - Bergruimte: Ruime berging in de tuin, voorzien van elektriciteit - Omgeving: Centrale ligging, op nog geen 15 minuten fietsen van R’dam Centraal, nabij dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen, diverse parken in de directe nabijheid. Goed om te weten - Gezien de leeftijd van de woning, wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
408 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3043

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.