Ir directamente al contenido
Logotipo de VENK makelaars taxateurs

Pieter Postlaan 43

3042CH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Koophuis Makelaars

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.905

Galería de fotos

Pieter Postlaan 43 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Pieter Postlaan op de hoek bij de Rotterdamse Rijweg in Rotterdam Overschie, ligt deze verrassende half vrijstaande charmante eengezinswoning met vier slaapkamers en met een werkelijk geweldige tuin, ingericht om te genieten van het buitenleven. Er zijn diverse terrassen, een houten kapschuur, meerdere bergingen en een dubbele garage, geschikt voor het parkeren van 2 auto's. De woning is zeer goed onderhouden. DE WIJK: De Pieter Postlaan ligt in de rustige en groene wijk Overschie Hier woon je in een prettige, ruim opgezette omgeving met veel groen, brede straten en een dorpse sfeer, terwijl de stad altijd dichtbij is. Overschie staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en goede leefbaarheid: een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen zonder de drukte van het centrum. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Ook het groen is nooit ver weg, met onder andere de polders aan de west zijde en het Sidelingepark om de hoek , ideaal voor een wandeling of om even te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen zoals de A13, A16 en A20 liggen op korte afstand en met het openbaar vervoer ben je snel in Rotterdam Centrum, Schiedam of Delft. Met het OV sta je in 10 minuten op het CS Rotterdam. Het centrum ligt op ca. 15 minuten fietsen. Dus rust en groen in je woonomgeving maar het bruisende stadsleven op steenworp afstand. DE WONING: Begane grond: Een riante voortuin geeft toegang tot het perceel en de woning. Bij binnenkomst is er een hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de serre, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Vanuit hier bereik je de grote tuin, waar je volop kunt genieten van privacy en ruimte. De tuin beschikt over meerdere bergingen, een separate kapschuur én een garage, ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van een auto. Een heerlijke plek om in de verschillende seizoenen van het jaar buiten te zijn. De kapschuur is de 2e woonkamer, dit is namelijk een groot deel van het jaar een plek waar het goed vertoeven is. Er is een keukenblokje aanwezig met warm- en koudwater en er zit een TV-aansluiting. De woonkamer is afgewerkt met gladde wanden en een PVC vloer van MFloors, deze vloer ligt ook op de 1e verdieping. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel van het Noorse merk Jotul (lage emissie). Aan de voorzijde van de woning zijn zowel op de begane grond als op de 1e verdieping witte shutters geplaatst. De keuken bevindt zich aan de achterzijde waardoor de combinatie met de erker zorgt voor een fijne lichte plek in de woning. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koeler, vriezer en een vaatwasser. In de hal heb je de meterkast, uiteraard in goede staat, een kleine kelderkast, ideaal voor proviand en de toiletruimte, bestaande uit een zwevend closet met fontein. Aangrenzend aan de woning aan de achterzijde bevindt zich een ruimte waar de CV ketel hangt, Intergas uit 2020. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De tuin is afgesloten met een deur en een hek en is daardoor niet toegankelijk voor derden. Eerste verdieping: Een gerenoveerde trap geeft toegang tot de eerste verdieping, hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht met een ruime douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een overloop met een vaste wastafel. Op deze verdieping met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel, bevindt zich de 4 slaapkamer. Er is bergruimte aanwezig onder de verlichte en geisoleerde schuine delen van het dak. GOED OM TE WETEN: - ca. 475 m2 eigen grond - alarm installatie ook te bedienen met app - elecktrisch bedienbare markiezen aan de voorzijde op de begane grond en 1e verdieping (ook met app te bedienen) - begane grond en 1e verdieping afgewerkt Mfloor Pvc vloerdelen - witte Shutters op de begane grond en 1e verdieping - energielabel C - bouwjaar 1954 - royale tuin met meerdere bergingen, overkapping en dubbele garage voor 2 auto's - nabij openbaar vervoer en dicht bij het centrum - 14 Zonnepanelen geplaatst in 2019 - CV ketel Intergas CW5 bj 2020 - de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - bergingen zijn voorzien van verwarming en koud- en warmwater aansluiting. - dubbele garage, onderheid, voorzien van elektrisch bedienbaar dakluik en wateraansluiting, met recent geplaatste elektrisch bedienbare garagedeur - onderheide serre Een ruime zeer goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier goede slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en serre en een grote tuin voorzien van meerdere bergingen, een overkapping en een dubbele garage. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk en biedt daarnaast een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning. *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.** Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3042

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.