Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Kaar

Prins Hendrikstraat 17 B

3071LG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 17 B Rotterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je deze leuke woning bezichtigen? WhatsApp naar 06 247 555 92. Rustig wonen met de stad om de hoek! Rust, ruimte én bruisend Rotterdam binnen handbereik: dat is wonen op het Noordereiland. Dit beneden-appartement uit 1951 met tuin op het zuidwesten voelt warm en eigentijds, met een verrassend luxe afwerking. Hier geniet je van ontspannen wonen, terwijl je via één van de bruggen zo in de stad bent! Binnenkomen met sfeer Via het portiek bereik je via een paar treden je eigen voordeur. Meteen als je binnenkomt voel je: dit is een woning waaraan ik niets meer hoef te doen. In de hal vind je eerst een kleinere kamer aan de voorzijde - ideaal als werkkamer of logeerkamer. Loop je verder, dan stap je de woonkamer binnen: ruim, licht en verrassend vrij. Doordat je precies de dwarsstraat inkijkt, heb je geen directe overburen en dus een heerlijk open gevoel. De visgraat parketvloer en het houten wandpaneel geven de ruimte een warme, stijlvolle uitstraling. Echt een fijne plek om te vertoeven! Een keuken die inspireert Aan de achterzijde vind je de keuken, en die verdient extra aandacht. Uitgevoerd langs twee wanden, in een warme kleurstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Zo vind je hier een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Hier kook je met gemak een snelle pasta doordeweeks, maar net zo goed een uitgebreid diner voor vrienden. Praktisch én een lust voor het oog. Badkamer met spa-gevoel Ook de badkamer voelt luxe. Strakke grote tegels, de moderne afwerking en een royale douche maken dit tot een plek waar je elke ochtend relaxed begint en ’s avonds de dag ontspannen afsluit. Klein detail, groot effect: dit voelt gewoon als thuiskomen in een boutiquehotel. Slapen & ontspannen De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de tuinzijde en heeft, net als de keuken, toegang tot het balkon. Van daaruit leiden een paar treden je naar de tuin. En dan is er dus nog de tweede slaapkamer aan de voorzijde die de woning compleet maakt: flexibel te gebruiken als werkplek, logeer- of kinderkamer. Tuin & balkon: altijd een zonnig plekje Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer stap je zo naar buiten. Het balkon loopt door naar de tuin (zuidwest), waar je volop middag- en avondzon pakt. Of je nu een zomerbarbecue organiseert of met een glas wijn neerploft na je werk - dit is de plek waar je elke dag vakantiegevoel krijgt. De pluspunten op een rij • Volledig gerenoveerd in 2023 • Bouwjaar 1951: solide en charmant • Royale woonkamer met visgraatvloer, houten wandpaneel en vrij uitzicht • Luxe keuken en badkamer • Balkon én eigen tuin op het zuidwesten (middag- en avondzon) • Twee slaapkamers; flexibel in te delen Noordereiland: rustig & stads tegelijk De Prins Hendrikstraat ligt op het Noordereiland: een wijk die aanvoelt als een dorpje in de stad, met leuke pleintjes en bankjes aan het water. Je wandelt zo langs de Maas, haalt koffie bij een van de lokale zaakjes, doet je boodschappen bij een van de twee supermarkten op het eiland, en binnen een paar minuten sta je in het centrum. Creatief, rustig en toch levendig, hier heb je het beste van twee werelden. Geen drukte voor de deur, wél het centrum en de Kop van Zuid binnen een paar fietsminuten afstand via een van de bruggen. Kom kijken & ervaar het zelf Prins Hendrikstraat 17-A is een benedenwoning die luxe, comfort en buitenruimte verrassend goed combineert. Plan een bezichtiging en ontdek waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1951, volledig gerenoveerd in 2023 Elektra: volledig vernieuwd in 2023 (inclusief bedrading en meterkast) Woonoppervlakte: 64m2 + berging van 15m2 Energielabel: E (het energielabel is iets gedateerd; na het opmaken zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen en HR++-beglazing) Geheel voorzien van dubbele beglazing Eigen berging in de kelder van circa 15m2 Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2011 Actieve VvE, bijdrage € 170,00 per maand Beschermd stadsgezicht In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Oplevering: in overleg Deze presentatie is met zorg samengesteld. Alle informatie moet worden gezien als een uitnodiging om een bod te doen of in onderhandeling te gaan. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch aan de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
209 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Domotica

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.