Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Prinses Beatrixplantsoen 7 B

3055PT Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 49.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.444.750

Precio de compra /m²: € 10.148

Galería de fotos

Prinses Beatrixplantsoen 7 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het Prinsenmolenpark en de Bergse Voorplas, bevindt zich dit exclusieve penthouse met dubbele garagebox, een gastenverblijf en groot terras met fenomenaal uitzicht op het Prinsenmolen park, de Bergse Voorplas en de skyline van Rotterdam. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift en inpandige parkeergarage, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, rust en wooncomfort. Ook de ligging - aan een park met de winkels en gezellige horeca van de Hillegersbergse dorpskern binnen handbereik - is subliem. Het penthouse werd recent op hoog niveau gerenoveerd, onder architectuur en met oog voor detail. Het resultaat is een stijlvol en warm ingericht penthouse van 236 m² met een rondom gelegen terras van maar liefst 158 m². Binnen tref je een royale living met fraaie op maat gemaakte kasten, een fraaie sierhaard, een luxe open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, twee badkamers, veel bergruimte en een aangrenzend gastenverblijf of mogelijkheid voor bewoning door zorg aan huis. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Hillegersberg staat bekend om zijn dorpse karakter, groene lanen en ligging aan de Bergse Plassen. Wandel- en fietsroutes, sportclubs, winkels, scholen (waaronder internationale), openbaar vervoer en horeca bevinden zich in de directe nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend: via de uitvalswegen bereik je binnen 20 minuten het centrum van Rotterdam of Rotterdam - The Hague airport. Kortom: een buitengewoon comfortabele plek op een van de mooiste locaties van de stad. Indeling Begane grond Representatieve centrale hal met bellentableau, trap en lifthuis. 4e verdieping Entree, hal, garderobe en gastentoilet. Aan de zuidzijde van het appartement ligt de royale woon-/eetkamer met grote raampartijen, een op maat gemaakte wandkast en een moderne sierhaard. Vanuit de living is er direct toegang tot het terras dat rondom het appartement ligt. De open keuken met kookeiland is uitgerust met alle denkbare hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, twee combi-ovens, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast, koelkast en vriezer. Drie royale kamers, elk met een eigen luxe badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte inloopkast en een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als logeerkamer en beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De derde kamer wordt gebruikt als kantoor met eigen entree vanuit de centrale hal. Deze ruime beschikt tevens over een pantry en een eigen badkamer waardoor deze ruimte tevens zeer geschikt is als gastverblijf of ten behoeve van zorg aan huis. In de ondergelegen parkeergarage ligt een ruime afgesloten garagebox van ca. 47 m², geschikt voor twee auto’s en extra opslag. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 2002 - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 236 m² - Terras rondom van ca. 158 m² - Terras v.v. zonneschermen - Dubbele garagebox - Parkeergelegenheid op voorgelegen parkeerterrein - Geheel voorzien van vloerverwarming en airconditioning - Alarminstallatie en camerabewaking - Actieve vereniging van eigenaren met voornemen tot renovatie algemene ruimten - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 2.395.000

Coste del comprador (estimado): € 49.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.444.750

3,04%

Anualmente

%

€ 119.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
236 m²
Contenido
796 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
158 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerkelder
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, en 3 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3055

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.