Ir directamente al contenido
Logotipo de DRVM makelaars

Robijnstraat 26 B

3051VN Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.918

Galería de fotos

Robijnstraat 26 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Robijnstraat 26 B || Dubbel bovenhuis met balkon in het Kleiwegkwartier *English below* Starters opgelet: dit lichte dubbele bovenhuis beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een indeling met volop mogelijkheden. Gelegen in het geliefde Kleiwegkwartier, met alle voorzieningen binnen handbereik. RONDLEIDING Eerste verdieping Via de entree kom je binnen op de eerste verdieping in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht over de straat. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierdoor vormen wonen en koken een fijne, open leefruimte. Aan de achterzijde van deze verdieping ligt een ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te ontspannen. Deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte, maar kan eventueel ook bij de woonkamer worden betrokken om een extra royale leefruimte te creëren. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en een praktische berg-/voorraadkast. Tweede verdieping Via de trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer met voldoende plek voor een groot bed en een kastenwand. De badkamer is ensuite gelegen en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Op deze verdieping is daarnaast een aparte ruimte met een trap naar de bovengelegen bergvliering. Hier bevindt zich een gedeelde berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag. DE OMGEVING De woning is gelegen in het populaire Kleiwegkwartier, een levendige en karakteristieke wijk in Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden aan de Kleiweg en Bergse Dorpsstraat. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen (tram, bus en trein) en ben je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen (A13 en A20). Ook het centrum van Rotterdam en het groene Bergse Bos liggen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 61 m2 - Dubbel bovenhuis - 3 kamers, 2 slaapkamers - Balkon 4 m2 - Gelegen in het Kleiwegkwartier - Energielabel B - Oplevering in overleg DRVM makelaars Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om bij aankoop je eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. -------------------------------------------------------- *English* Robijnstraat 26 B || Double upper-level apartment with balcony in the Kleiwegkwartier Attention starters: this bright double upper-level apartment features two bedrooms, a balcony, and a layout with plenty of possibilities. Located in the popular Kleiwegkwartier, with all amenities within easy reach. TOUR First floor Upon entering, you arrive in the hallway on the first floor, which provides access to the various rooms of the apartment. At the front, you will find the bright living room. Thanks to the large windows, this space benefits from plenty of natural light and a pleasant view of the street. The living room is connected to the semi-open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. Together, they create a comfortable and open living space. At the rear of this floor is a spacious bedroom with direct access to the balcony — a lovely spot to relax outdoors. This room is large enough for a double bed and wardrobes, but could also be incorporated into the living room to create an even more generous living area. This floor also features a separate toilet and a practical storage/pantry cupboard. Second floor Via the staircase, you reach the second level. Here you will find a second spacious bedroom, with enough room for a large bed and wardrobe. The en-suite bathroom is fitted with a bathtub, shower, toilet, and washbasin. There is also a connection for a washing machine. Additionally, this floor offers a separate space with a staircase leading to the upper attic storage. This shared storage area is ideal for storing seasonal items and extra belongings. LOCATION The property is situated in the popular Kleiwegkwartier, a lively and characteristic neighborhood in Rotterdam. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, supermarkets, specialty stores, and cozy cafés and restaurants along the Kleiweg and Bergse Dorpsstraat. Public transport connections (tram, bus, and train) are excellent, and major highways (A13 and A20) can be reached within minutes by car. The city center of Rotterdam and the green recreational area of the Bergse Bos are also nearby. DETAILS - Living area: approx. 61 m² - Double upper-level apartment - 3 rooms, 2 bedrooms - Balcony: approx. 4 m² -Located in the Kleiwegkwartier - Energy label B - Delivery in consultation DRVM Makelaars. We represent the seller. We advise you to bring your own purchasing agent. No rights can be derived from this property description.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
165 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3051

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.