Ir directamente al contenido
Logotipo de vandeVijver Makelaardij

Robijnstraat 30 A

3051VN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 5.707

Galería de fotos

Robijnstraat 30 A Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastische 3-kamer benedenwoning van 70 m2 met riante achtertuin gelegen in de wijk Hillegersberg-Zuid. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, slaapkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het oosten. De buurt staat bekend om zijn groene, rustige omgeving en sfeervolle dorpskarakter. Op korte afstand ligt het Schiebroeksepark en het Lage Bergse Bos, ideaal om in te wandelen, fietsen of om gewoon te ontspannen in de natuur. De woning is gelegen in een bruisende omgeving, met veel jonge gezinnen, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs in de buurt. De levendige buurt zit vol met sfeervolle koffiebars en gezellige hotspots om heerlijk te dineren. Uitvalsweg (A20) is op 5 autominuten afstand en fietsend of met openbaar vervoer is de binnenstad en het centraal station goed en snel bereikbaar. Indeling: Eigen entree. Begane grond: Ruime entree/hal met tochtportaal, twee vaste kasten (met wasaansluiting), seperaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De doorzonwoonkamer is erg ruim te noemen en is opgedeeld in een woon-/ en eetgedeelte. Het woongedeelte ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De vrije doorloop van de voor- tot achterzijde maakt de kamer optisch groter en geeft een open gevoel. Het eetgedeelte staat in verbinding met de half open keuken. Er is voldoende ruimte voor een riante eettafel om heerlijk aan te dineren met gezelschap! De moderne half open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een inbouwkoelkast. Via zowel de keuken als de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin op het oosten. De achtertuin met balkon, via een lager gelegen trap bereik je de achtertuin. De royale achtertuin heeft een oppervlakte van 35 m2 is erg verzorgd aangelegd en biedt een fijne mix van groen en zitruimte, perfect om te ontspannen of te genieten van heerlijk zomerse dagen. Ook is er een ruime houten schuur, handig voor extra opbergruimte. 1e verdieping: Riante overloop met toegang tot de kamer op deze verdieping. De kamer geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als werkkamer of kinderkamer. 2e verdieping: Royale overloop met CV-opstelling en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De riante slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1929 -Gelegen op eigen grond -Veel jaren '20 details -Woonoppervlak ca. 70 m2 -Achtertuin op het oosten van ca. 35 m2 -Energielabel D -Verwarming en warmwater door middel van een C.V.-ketel (CW-4, 2018) -Bijdrage V.v.E. € 45,- per maand -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CW-4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3051

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.