Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Schiehavenkade 116

3024EZ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.663

Galería de fotos

Schiehavenkade 116 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een industriële loft met fantastisch uitzicht! Dit appartement is onderdeel van het complex De Schiecentrale en bevindt zich in de zogenoemde 'Lage Schijf’; het deel van het gebouw dat zich het dichtst bij het water bevindt. Hier geniet je van kabbelend water zodra je de glaspui openschuift, met een dagelijkse blik op langsvarende schepen, zonsondergangen en indrukwekkende weersverschijnselen. Het uitzicht verveelt nooit: levendig, dynamisch en steeds weer anders. In het verzamelgebouw bevinden zich een Q-park parkeergarage, gym, fietsenstalling en een zonneterras waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. De Albert Heijn is binnendoor te bereiken; door simpelweg de lift te nemen. Het complex bevindt zich op het terrein van de voormalige elektriciteitscentrale, waarvan delen de status van Rijksmonument hebben. In 2007 is het geheel omgevormd tot een bruisende woon- en werkomgeving, waar ook royaal gewoond kan worden. Ligging: Het Lloydkwartier, een wijk vlak achter de Euromast, heeft zich ontwikkeld tot een culturele hotspot met restaurants, theaters en veel creatieve ondernemers. Het gebied behoort tot een van de meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum. Groene oases (zoals ‘Het Park’) liggen op enkele minuten loopafstand. Sportievelingen kunnen terecht op de voetbal- en basketbalvelden die je vanuit het appartement kunt zien. Bereikbaarheid: Tram 8 stopt direct naast De Schiecentrale en brengt je brengt je binnen 12 minuten naar Rotterdam Centraal Station. Ook met de metro reis je gemakkelijk naar de Rotterdamse binnenstad, of naar Schiedam. De watertaxi biedt een snelle en unieke verbinding met plekken zoals Hotel New York, de Erasmusbrug en de Onderzeebootloods. Met de auto bereik je snel de A13 en de A20. In het Lloydkwartier geniet je van water, rust en ruimte, terwijl de dynamiek van de stad letterlijk om de hoek ligt. Indeling: De 6e etage is bereikbaar via de lift bij de centrale entree. Bij binnenkomst springen de authentieke loft-elementen meteen in het oog. Karakterbepalend zijn de zichtbare betonconstructie en de industriële ventilatiebuizen. In dit appartement woon je echt ruimtelijk; er is voldoende plaats om te studeren, sporten, lezen en te werken. Aan de galerijzijde bevindt zich momenteel een slaapkamer, gelegen achter een robuuste schuifdeur. Het appartement leent zich voor uiteenlopende indelingen; er zijn gemakkelijk extra (slaap)kamers te realiseren. Naast de voordeur bevindt zich een garderobe. Al vanaf hier kijk je dwars door het interieur uit op de Rotterdamse haven. Er is in het appartement volop ruimte om kasten te plaatsen. Zo is er een onconventionele ‘container-inloopkast’ gecreëerd, geheel in aansluiting op de robuuste sfeer van het gebied. Aan de voorzijde van de woning ervaar je direct contact met de Schiehaven. Een groot deel van de glaspui kan worden opengeschoven, waardoor er genoten kan worden van de zon, rustgevende gekabbel en van schepen die bij De Schiecentrale aanleggen om er boodschappen te doen. De keuken en het eetgedeelte bevinden zich aan de havenzijde. Als een statement steekt een lang aanrechtblok de ruimte in. Deze plek is ideaal om gasten te ontvangen en biedt dagelijks het genot van koken met een vrije blik op de Nieuwe Maas. Ook de keuken is ruim van opzet; het keukenblad, met daarin een 5-pits-inductiekookplaat en een grote spoelbak, is bijna vijf meter lang. Haaks op dat aanrecht is over de gehele wand bergruimte met stijlvolle rvs-deuren vervaardigd. Direct naast de keuken is bovendien een ruime kast te vinden met daarin de wasmachine en de WTW-unit. Tot de gemeenschappelijke ruimtes behoort ‘het dek’: een groen dakterras met zitmeubelen. Bewoners onderhouden hier de ‘Bakkentuin’; een ontwerp van tuinkunstenaar Suze Peters. Op zonnige dagen is dit dé plek om te lezen, barbecueën en te tuinieren. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2007 * Woonoppervlakte circa 104m² * Energielabel A * Volledig voorzien van dubbele warmtewerende en isolerende beglazing * Het appartement is gelegen op eigen grond * Een gedeelte van het gebouw is aangewezen als monument * Verwarming/warm water via stadsverwarming * Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning * WTW-unit voor ventilatie * Actieve vereniging van eigenaars, met een maandelijkse bijdrage van € 321,- * OPENR intercomsysteem; bezoekers toegang verlenen via wandtablet én smartphone * Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de onderliggende garage * Het complex beschikt over een grote afgesloten fietsenstalling binnen het gebouw * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
335 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.