Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Schiehavenkade 116

3024EZ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.663

Galerie de photos

Schiehavenkade 116 Rotterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een industriële loft met fantastisch uitzicht! Dit appartement is onderdeel van het complex De Schiecentrale en bevindt zich in de zogenoemde 'Lage Schijf’; het deel van het gebouw dat zich het dichtst bij het water bevindt. Hier geniet je van kabbelend water zodra je de glaspui openschuift, met een dagelijkse blik op langsvarende schepen, zonsondergangen en indrukwekkende weersverschijnselen. Het uitzicht verveelt nooit: levendig, dynamisch en steeds weer anders. In het verzamelgebouw bevinden zich een Q-park parkeergarage, gym, fietsenstalling en een zonneterras waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. De Albert Heijn is binnendoor te bereiken; door simpelweg de lift te nemen. Het complex bevindt zich op het terrein van de voormalige elektriciteitscentrale, waarvan delen de status van Rijksmonument hebben. In 2007 is het geheel omgevormd tot een bruisende woon- en werkomgeving, waar ook royaal gewoond kan worden. Ligging: Het Lloydkwartier, een wijk vlak achter de Euromast, heeft zich ontwikkeld tot een culturele hotspot met restaurants, theaters en veel creatieve ondernemers. Het gebied behoort tot een van de meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum. Groene oases (zoals ‘Het Park’) liggen op enkele minuten loopafstand. Sportievelingen kunnen terecht op de voetbal- en basketbalvelden die je vanuit het appartement kunt zien. Bereikbaarheid: Tram 8 stopt direct naast De Schiecentrale en brengt je brengt je binnen 12 minuten naar Rotterdam Centraal Station. Ook met de metro reis je gemakkelijk naar de Rotterdamse binnenstad, of naar Schiedam. De watertaxi biedt een snelle en unieke verbinding met plekken zoals Hotel New York, de Erasmusbrug en de Onderzeebootloods. Met de auto bereik je snel de A13 en de A20. In het Lloydkwartier geniet je van water, rust en ruimte, terwijl de dynamiek van de stad letterlijk om de hoek ligt. Indeling: De 6e etage is bereikbaar via de lift bij de centrale entree. Bij binnenkomst springen de authentieke loft-elementen meteen in het oog. Karakterbepalend zijn de zichtbare betonconstructie en de industriële ventilatiebuizen. In dit appartement woon je echt ruimtelijk; er is voldoende plaats om te studeren, sporten, lezen en te werken. Aan de galerijzijde bevindt zich momenteel een slaapkamer, gelegen achter een robuuste schuifdeur. Het appartement leent zich voor uiteenlopende indelingen; er zijn gemakkelijk extra (slaap)kamers te realiseren. Naast de voordeur bevindt zich een garderobe. Al vanaf hier kijk je dwars door het interieur uit op de Rotterdamse haven. Er is in het appartement volop ruimte om kasten te plaatsen. Zo is er een onconventionele ‘container-inloopkast’ gecreëerd, geheel in aansluiting op de robuuste sfeer van het gebied. Aan de voorzijde van de woning ervaar je direct contact met de Schiehaven. Een groot deel van de glaspui kan worden opengeschoven, waardoor er genoten kan worden van de zon, rustgevende gekabbel en van schepen die bij De Schiecentrale aanleggen om er boodschappen te doen. De keuken en het eetgedeelte bevinden zich aan de havenzijde. Als een statement steekt een lang aanrechtblok de ruimte in. Deze plek is ideaal om gasten te ontvangen en biedt dagelijks het genot van koken met een vrije blik op de Nieuwe Maas. Ook de keuken is ruim van opzet; het keukenblad, met daarin een 5-pits-inductiekookplaat en een grote spoelbak, is bijna vijf meter lang. Haaks op dat aanrecht is over de gehele wand bergruimte met stijlvolle rvs-deuren vervaardigd. Direct naast de keuken is bovendien een ruime kast te vinden met daarin de wasmachine en de WTW-unit. Tot de gemeenschappelijke ruimtes behoort ‘het dek’: een groen dakterras met zitmeubelen. Bewoners onderhouden hier de ‘Bakkentuin’; een ontwerp van tuinkunstenaar Suze Peters. Op zonnige dagen is dit dé plek om te lezen, barbecueën en te tuinieren. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2007 * Woonoppervlakte circa 104m² * Energielabel A * Volledig voorzien van dubbele warmtewerende en isolerende beglazing * Het appartement is gelegen op eigen grond * Een gedeelte van het gebouw is aangewezen als monument * Verwarming/warm water via stadsverwarming * Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning * WTW-unit voor ventilatie * Actieve vereniging van eigenaars, met een maandelijkse bijdrage van € 321,- * OPENR intercomsysteem; bezoekers toegang verlenen via wandtablet én smartphone * Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de onderliggende garage * Het complex beschikt over een grote afgesloten fietsenstalling binnen het gebouw * Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
335 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
11-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3024

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.