Ir directamente al contenido
Logotipo de Kettner NVM Makelaars

Schiehavenkade 388

3024EZ Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 6.122

Galería de fotos

Schiehavenkade 388 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars ! WIJK: Lloydkwartier/centrum Helemaal top dit!! Compleet gerenoveerd, super modern en op de meest interessante hoek van de architectonische Schiecentrale (Zuidwest) ligt dit royale 3-kamer appartement op de 12e etage. Een ongekend gevoel van vrijheid en privacy. Prachtige uitzichten over de stad en de Nieuwe Maas zijn vanuit alle vertrekken gewaarborgd door de royale glaspartijen rondom van plafond tot grond. De harmonicapuien zijn in zijn geheel te openen waardoor je buiten naar binnen haalt en in de (middag- en ondergaande) zon kunt zitten kijkend over de rivier. Luxe uitgevoerd met vloerverwarming, koeling en aanvullend 2 watergekoelde airco’s. Groen energielabel A, alles nieuw en op eigen grond. DISTRICT: Lloydkwartier/City Center A unique opportunity! Completely renovated, ultra-modern, and situated on the most interesting corner of the architecturally significant Schiecentrale (Southwest), this spacious 3-room apartment is located on the 12th floor. A sense of freedom and privacy, along with phenomenal views to the city and the Nieuwe Maas River, are guaranteed from every room thanks to the generous floor-to-ceiling glass windows. The harmonica doors can be fully opened, allowing you to relax in the (afternoon and sunset) sun while looking over the river. Luxuriously equipped with floor heating, cooling, and two additional water-cooled air conditioners. Green Energy Label A, everything new and on a freehold (own land). Bereikbaarheid: Uitstekende verbinding naar uitvalswegen. Openbaar vervoer: op loopafstand van tram, metro. De watertaxi en Aqualiner voor de deur. Voorzieningen: Erasmus MC, Supermarkt (Albert Heijn) en restaurants op loopafstand. Winkels en het centrum in directe nabijheid. Theater en sportcentrum inclusief zwembad op loopafstand. INDELING Begane grond: Hoofdentree, lift/trappenhuis met toegang naar de parkeergarage en de gezamenlijke fietsenberging. En op de 4e etage een fraai aangelegde gezamenlijke daktuin. Rechtstreekse binnendoor verbinding naar de Albert Heijn. 12e etage: Exclusieve toegang vanwege de hoekligging als enig appartement aan deze zijde van de “galerij”. Eigen externe privé berging met elektra en buitengedeelte (galerij balkon). Woningentree, ruime hal met videofooninstallatie, meterkast en modern zwevend toilet. Royale en bijzonder lichte living met sfeervolle zithoek op de westzijde met grote openslaande harmonicapuien van plafond tot grond en uniek (werkelijk prachtig) uitzicht over de voorgelegen Schiehaven, de Nieuwe Maas, de havens en de Nieuwe Waterweg. Moderne keuken met kookeiland, bar en diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat met geïntegreerde afzuig, combi-heteluchtoven, vaatwasser, koelkast/vriezer en Quooker. De leefkeuken heeft over de volle breedte ramen van plafond tot grond op het zuiden en uitzicht over de Lloydpier en de Nieuwe Maas. Bergkast met nieuwe WTW installatie en aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. Middels grote deuren te bereiken, riante en lichte hoofdslaapkamer I met vrijstaand, design jacuzzi met volop privacy en adembenemend uitzicht naar de skyline van de stad. En moderne slaapkamer II gelegen aan de voorzijde met uitzicht richting het centrum. Luxe, geheel betegelde badkamer met inloopdouche (dubbele regendouche), dubbel wastafelmeubel, handdoekenradiator en bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Het gehele appartement is voorzien van een moderne lavasteen gietvloer met vloerverwarming en -koeling. Bijzonderheden: Zeer licht hoek-appartement (3 kamers) op de 12e verdieping met werkelijk fantastisch uitzicht aan alle zijden door unieke ligging op de zuidwestkant van de architectonische Schiecentrale. Optimaal genot van uitzicht bij elk type weer. Ongekend gevoel van vrijheid en privacy en exclusieve woningtoegang door unieke ligging binnen het complex. Compleet gerenoveerd en modern afgewerkt en volledig geïsoleerd. Fantastische ligging binnen Rotterdam met het centrum en alle denkbare grootstedelijke voorzieningen op loop- en fietsafstand. Volledig geïsoleerd en voorzien van een vernieuwde warmteterugwinsysteem, vloerverwarming, vloerkoeling, dubbele beglazing, 2x nieuwe watergekoelde airco’s, nieuwe uitgebreidere stadsverwarming i.v.m. de dubbele regendouche in de badkamer. Energielabel A. De 4 glazen harmonicadeuren zijn in zijn geheel te openen waardoor je ’s middags en ’s avonds in de zon kunt loungen bij een uiteindelijk ondergaande zon over de rivier. Ook mogelijkheid om gebruik te maken van de gemeenschappelijke tuin met terrassen en loungebanken. Betaald parkeren in de directe omgeving. Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in de ondergelegen garage. Bij de gemeente kan er een bezoekerspas aangevraagd worden waarmee 100 dagdelen per jaar met korting geparkeerd kan worden op straat. Eigen privéberging op de etage (direct tegenover de voordeur). Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met meerjaren onderhoudsplanning. De maandelijkse bijdrage is inclusief opstal-, brand- en glasverzekering, onderhoud en schoonmaak van de algemene ruimten. Woonoppervlakte ca. 114 m2. Inhoud ca. 362 m3. Bouwjaar ca. 2007. Eigen grond. De Schiecentrale is een Rijksmonument. “Dit appartement maakt onderdeel uit van 'De Schiecentrale' en is op een prominente plek in het Lloydkwartier gelegen. Een complex dat deels gebouwd is in een oude elektriciteitscentrale en waar oud- en nieuwbouw elkaar ontmoeten. Een fantastisch appartementengebouw met een eigenzinnige uitstraling waar lucht, licht en ruimte centraal staan.” Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.