Ir directamente al contenido
Logotipo de @Work Makelaardij

Schieweg 176 A

3038BK Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Schieweg 176 A Rotterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle benedenwoning met zonnige tuin in geliefd Rotterdam Noord Op zoek naar een karaktervolle woning met nét dat beetje extra? Dan is Schieweg 176A absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante benedenwoning met tuin combineert comfortabel wonen met verrassend veel ruimte en een slimme indeling, gelegen in het populaire Rotterdam Noord. De wijk Bergpolder staat bekend als één van de meest gewilde woonlocaties van Rotterdam. Hier wordt het stadse wonen perfect gecombineerd met veel groen in de omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, koffiebars, restaurants, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het populaire Vroesenpark, dé ontmoetingsplek van Rotterdam Noord. Zodra de zon zich laat zien, bruist het park van gezelligheid met picknicks en zomerse borrels. Ook voor sport en ontspanning zit je hier perfect. In de buurt vind je Sportpark Blijdorp waar je kunt padellen, tennissen, boksen en crossfitten. Daarnaast ligt golfbaan Seve op steenworp afstand. De sfeervolle wijken Oude Noorden en Provenierswijk liggen eveneens dichtbij en bieden een gevarieerd aanbod aan hippe horeca, boetieks en delicatessenzaken. Qua bereikbaarheid is de locatie ideaal. Binnen nog geen 10 minuten fiets je naar het centrum van Rotterdam. Ook Rotterdam Centraal en metrostation Blijdorp liggen dichtbij. Daarnaast stopt de tram letterlijk in de straat, waardoor je eenvoudig de hele stad bereikt. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn snel bereikbaar. Indeling Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer van circa 24 m². Dankzij de plafondhoogte van 2,70 meter voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan. De ensuite deuren zorgen voor veel sfeer en bieden de mogelijkheid om woon- en eetkamer van elkaar te scheiden, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken. Aan de achterzijde ligt de eetkamer van circa 16 m² met directe toegang tot de achtertuin. De authentieke glas-in-loodramen zorgen hier voor extra charme en een warme uitstraling. De open verbinding tussen woon- en eetkamer zorgt voor een ruim en sfeervol leefgedeelte. De open keuken vormt het hart van de woning. Terwijl er gekookt wordt, schuif je gezellig aan de bar aan met een goed glas wijn en geniet je met elkaar aan de grote eettafel. Dankzij de open opstelling blijf je altijd in contact met je gasten. Verder beschikt deze verdieping over een recent verbouwde badkamer met onder andere stijlvolle glastegels en een heerlijke regendouche. Daarnaast is er een apart toilet bij de entree van de woning. Het souterrain is een echte meerwaarde en multifunctioneel ingericht. Via de vaste trap bereik je een verrassend ruime benedenverdieping van circa 24 m². Hier bevindt zich een royale slaapkamer met inbouwkast. Daarnaast is er momenteel gekozen voor een praktische indeling met een separaat toilet, ruimte voor een wasmachine, droger én opbergruimte. Desgewenst kan deze ruimte worden ingericht als kantoortje of babykamer. Ook de hal is optimaal benut met veel handige bergruimte. De slaapkamer in het souterrain voelt dankzij de plafondisolatie comfortabel aan in zowel de zomer als de winter. Wat de woning extra aantrekkelijk maakt is de achtertuin. Deze diepe tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je in de zomer na een werkdag nog heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook de achterzijde van de tuin is optimaal benut met een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Zelfs in de winter is het hier heerlijk vertoeven met vrienden of familie bij een gezellig gashaardje. De tuin beschikt over een handige eigen bergingsschuur van circa 5 m². Bijzonderheden - Geen verhoogd risico funderingen (A-, B- of C-klasse); - Eigen grond; - Woonoppervlakte circa 84 m², inclusief het souterrain van 24 m² met een stahoogte van 1.97 m; - Inhoud circa 260 m³; - Open keuken met eiland; - Tuin van maar liefst 45 m² gelegen op het zuidwesten; - Gezellige overkapping in de tuin; - Energielabel C; - Verwarming en warm water middels CV-ketel; - Actieve VvE; - In de koopakte zal, gezien het bouwjaar, een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg (kan snel). Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.