Jump to content
Logo of @Work Makelaardij

Schieweg 176 A

3038BK Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Schieweg 176 A Rotterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle benedenwoning met zonnige tuin in geliefd Rotterdam Noord Op zoek naar een karaktervolle woning met nét dat beetje extra? Dan is Schieweg 176A absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante benedenwoning met tuin combineert comfortabel wonen met verrassend veel ruimte en een slimme indeling, gelegen in het populaire Rotterdam Noord. De wijk Bergpolder staat bekend als één van de meest gewilde woonlocaties van Rotterdam. Hier wordt het stadse wonen perfect gecombineerd met veel groen in de omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, koffiebars, restaurants, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het populaire Vroesenpark, dé ontmoetingsplek van Rotterdam Noord. Zodra de zon zich laat zien, bruist het park van gezelligheid met picknicks en zomerse borrels. Ook voor sport en ontspanning zit je hier perfect. In de buurt vind je Sportpark Blijdorp waar je kunt padellen, tennissen, boksen en crossfitten. Daarnaast ligt golfbaan Seve op steenworp afstand. De sfeervolle wijken Oude Noorden en Provenierswijk liggen eveneens dichtbij en bieden een gevarieerd aanbod aan hippe horeca, boetieks en delicatessenzaken. Qua bereikbaarheid is de locatie ideaal. Binnen nog geen 10 minuten fiets je naar het centrum van Rotterdam. Ook Rotterdam Centraal en metrostation Blijdorp liggen dichtbij. Daarnaast stopt de tram letterlijk in de straat, waardoor je eenvoudig de hele stad bereikt. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn snel bereikbaar. Indeling Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer van circa 24 m². Dankzij de plafondhoogte van 2,70 meter voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan. De ensuite deuren zorgen voor veel sfeer en bieden de mogelijkheid om woon- en eetkamer van elkaar te scheiden, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken. Aan de achterzijde ligt de eetkamer van circa 16 m² met directe toegang tot de achtertuin. De authentieke glas-in-loodramen zorgen hier voor extra charme en een warme uitstraling. De open verbinding tussen woon- en eetkamer zorgt voor een ruim en sfeervol leefgedeelte. De open keuken vormt het hart van de woning. Terwijl er gekookt wordt, schuif je gezellig aan de bar aan met een goed glas wijn en geniet je met elkaar aan de grote eettafel. Dankzij de open opstelling blijf je altijd in contact met je gasten. Verder beschikt deze verdieping over een recent verbouwde badkamer met onder andere stijlvolle glastegels en een heerlijke regendouche. Daarnaast is er een apart toilet bij de entree van de woning. Het souterrain is een echte meerwaarde en multifunctioneel ingericht. Via de vaste trap bereik je een verrassend ruime benedenverdieping van circa 24 m². Hier bevindt zich een royale slaapkamer met inbouwkast. Daarnaast is er momenteel gekozen voor een praktische indeling met een separaat toilet, ruimte voor een wasmachine, droger én opbergruimte. Desgewenst kan deze ruimte worden ingericht als kantoortje of babykamer. Ook de hal is optimaal benut met veel handige bergruimte. De slaapkamer in het souterrain voelt dankzij de plafondisolatie comfortabel aan in zowel de zomer als de winter. Wat de woning extra aantrekkelijk maakt is de achtertuin. Deze diepe tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je in de zomer na een werkdag nog heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook de achterzijde van de tuin is optimaal benut met een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Zelfs in de winter is het hier heerlijk vertoeven met vrienden of familie bij een gezellig gashaardje. De tuin beschikt over een handige eigen bergingsschuur van circa 5 m². Bijzonderheden - Geen verhoogd risico funderingen (A-, B- of C-klasse); - Eigen grond; - Woonoppervlakte circa 84 m², inclusief het souterrain van 24 m² met een stahoogte van 1.97 m; - Inhoud circa 260 m³; - Open keuken met eiland; - Tuin van maar liefst 45 m² gelegen op het zuidwesten; - Gezellige overkapping in de tuin; - Energielabel C; - Verwarming en warm water middels CV-ketel; - Actieve VvE; - In de koopakte zal, gezien het bouwjaar, een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg (kan snel). Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3038

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.