Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Schieweg 176 A
3038BK Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 420.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 430.250
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Karaktervolle benedenwoning met zonnige tuin in geliefd Rotterdam Noord Op zoek naar een karaktervolle woning met nét dat beetje extra? Dan is Schieweg 176A absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante benedenwoning met tuin combineert comfortabel wonen met verrassend veel ruimte en een slimme indeling, gelegen in het populaire Rotterdam Noord. De wijk Bergpolder staat bekend als één van de meest gewilde woonlocaties van Rotterdam. Hier wordt het stadse wonen perfect gecombineerd met veel groen in de omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, koffiebars, restaurants, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het populaire Vroesenpark, dé ontmoetingsplek van Rotterdam Noord. Zodra de zon zich laat zien, bruist het park van gezelligheid met picknicks en zomerse borrels. Ook voor sport en ontspanning zit je hier perfect. In de buurt vind je Sportpark Blijdorp waar je kunt padellen, tennissen, boksen en crossfitten. Daarnaast ligt golfbaan Seve op steenworp afstand. De sfeervolle wijken Oude Noorden en Provenierswijk liggen eveneens dichtbij en bieden een gevarieerd aanbod aan hippe horeca, boetieks en delicatessenzaken. Qua bereikbaarheid is de locatie ideaal. Binnen nog geen 10 minuten fiets je naar het centrum van Rotterdam. Ook Rotterdam Centraal en metrostation Blijdorp liggen dichtbij. Daarnaast stopt de tram letterlijk in de straat, waardoor je eenvoudig de hele stad bereikt. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn snel bereikbaar. Indeling Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer van circa 24 m². Dankzij de plafondhoogte van 2,70 meter voelt deze ruimte heerlijk licht en open aan. De ensuite deuren zorgen voor veel sfeer en bieden de mogelijkheid om woon- en eetkamer van elkaar te scheiden, ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken. Aan de achterzijde ligt de eetkamer van circa 16 m² met directe toegang tot de achtertuin. De authentieke glas-in-loodramen zorgen hier voor extra charme en een warme uitstraling. De open verbinding tussen woon- en eetkamer zorgt voor een ruim en sfeervol leefgedeelte. De open keuken vormt het hart van de woning. Terwijl er gekookt wordt, schuif je gezellig aan de bar aan met een goed glas wijn en geniet je met elkaar aan de grote eettafel. Dankzij de open opstelling blijf je altijd in contact met je gasten. Verder beschikt deze verdieping over een recent verbouwde badkamer met onder andere stijlvolle glastegels en een heerlijke regendouche. Daarnaast is er een apart toilet bij de entree van de woning. Het souterrain is een echte meerwaarde en multifunctioneel ingericht. Via de vaste trap bereik je een verrassend ruime benedenverdieping van circa 24 m². Hier bevindt zich een royale slaapkamer met inbouwkast. Daarnaast is er momenteel gekozen voor een praktische indeling met een separaat toilet, ruimte voor een wasmachine, droger én opbergruimte. Desgewenst kan deze ruimte worden ingericht als kantoortje of babykamer. Ook de hal is optimaal benut met veel handige bergruimte. De slaapkamer in het souterrain voelt dankzij de plafondisolatie comfortabel aan in zowel de zomer als de winter. Wat de woning extra aantrekkelijk maakt is de achtertuin. Deze diepe tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je in de zomer na een werkdag nog heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Ook de achterzijde van de tuin is optimaal benut met een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door comfortabel kunt zitten. Zelfs in de winter is het hier heerlijk vertoeven met vrienden of familie bij een gezellig gashaardje. De tuin beschikt over een handige eigen bergingsschuur van circa 5 m². Bijzonderheden - Geen verhoogd risico funderingen (A-, B- of C-klasse); - Eigen grond; - Woonoppervlakte circa 84 m², inclusief het souterrain van 24 m² met een stahoogte van 1.97 m; - Inhoud circa 260 m³; - Open keuken met eiland; - Tuin van maar liefst 45 m² gelegen op het zuidwesten; - Gezellige overkapping in de tuin; - Energielabel C; - Verwarming en warm water middels CV-ketel; - Actieve VvE; - In de koopakte zal, gezien het bouwjaar, een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering in overleg (kan snel). Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Rotterdam kan je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 420.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250
2,78%
Annuellement
%
€ 21.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 420.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Contenu
- 260 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kralingseweg 314 B
3066RB Rotterdam
€ 1.095.000 k.k.
€ 7.657/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Donker Curtiusstraat 20 A
3038SB Rotterdam
€ 370.000 k.k.
€ 5.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heemraadsplein 14 B
3023BD Rotterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 5.172/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Silenestraat 3
3053DA Rotterdam
€ 650.000 k.k.
€ 5.462/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Socratesstraat 141
3076BV Rotterdam
€ 245.000 k.k.
€ 3.451/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Streijenhagen 12
3078CV Rotterdam
€ 420.000 k.k.
€ 3.889/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oostmaaslaan 343
3063AX Rotterdam
€ 400.000 k.k.
€ 3.883/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Buitenhofstraat 50
3022PG Rotterdam
€ 310.000 k.k.
€ 4.079/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
