Jump to content
Logo of Rijndelta Makelaars

Jericholaan 57 A 01

3061HB Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.702

Photo Gallery

Jericholaan 57 A 01 Rotterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Deze strak afgewerkte dubbele benedenwoning van circa 114 m2 schuilt achter een rijk gedecoreerde gevel aan de breed opgezette en groene Jericholaan in Kralingen. Achter de voordeur zet deze prachtige stijl boordevol charmante details zich voort met onder andere plafonds met ornamenten, marmeren schouw en paneeldeuren. Aan de achterzijde bevindt zich een bijna 7 meter diepe achtertuin op het noordwesten met zon in de namiddag en avond. Dit is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te borrelen of voor een gezellige barbecue. In de achtertuin is tevens een houten berging aanwezig met veel opbergmogelijkheden. De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden karakteristiek pand uit 1902 met een actieve Vereniging van Eigenaars. Intern is de woning bijzonder efficiënt ingedeeld met op de begane grond een royale doorzonkamer met luxe open keuken van Bulthaup en een moderne badkamer. Deze verdieping is bijzonder licht en ruimtelijk vanwege de circa 3 meter hoge plafonds en biedt via een brede trap toegang tot de achtertuin. In het souterrain zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig gecombineerd met bergruimte. De woning is geïsoleerd met onder andere volledig dubbele beglazing, wat zorgt voor een gunstig energielabel B. De Jericholaan leidt direct naar de Kralingse Plas. Deze locatie beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhalte Oudedijk/Jericholaan en metrostation Voorschoterlaan zijn op korte afstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en winkels en supermarkten op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan bevinden zich op loopafstand van de woning. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobekast. Bijzonder lichte doorzonkamer (circa 13.94 x 4.67/2.70 m) welke in 2 leefruimtes is opgedeeld, te weten: Een royale woon-/eetkamer aan de achterzijde (circa 6.22 x 4.67 m) voorzien van een fraaie marmeren schouw, openslaande deuren naar de achtertuin en via een tussenhal toegang tot de sanitaire voorzieningen; en Een ruime open keuken aan de voorzijde (circa 7.72 x 2.70 m) met luxe Bulthaup keukenblok in rechte opstelling voorzien van spoelbak met mengkraan, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en vaatwasmachine en separaat plafondhoog wandblok voorzien van combi-oven en koel-/vrieskast. Aan de voorzijde is voldoende ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een eettafel of zoals thans in gebruik als werk-/studeerkamer met prachtig vrij uitzicht op de voorgelegen groenstrook. Tussenhal met trap naar het souterrain, toiletruimte voorzien van fonteintje en vloerverwarming. Moderne badkamer voorzien van douche met rainshower, wastafelmeubel met spiegelkast en vloerverwarming. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten lamelparketvloer. Souterrain: Ruime overloop voorzien van bergkast. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde (circa 5.01 x 2.37 m) met open doorgang naar praktische inloopkast (circa 3.47 x 1.40 m). Aangrenzende wasruimte (circa 3.70 x 1.40 m) voorzien van aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats CV-combiketel en veel bergruimte. Ruime slaapkamer I aan de achterzijde (circa 6.00/4.62 x 2.14 m). Ruime slaapkamer II aan de achterzijde (circa 6.00 x 3.26/1.82m). De gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle laminaatvloer. Tuin: De verzorgde achtertuin (circa 6.72 x 4.67 m) op het noordwesten beschikt over een groot terras en een houten (red cedar) berging. Bijzonderheden • Bouwjaar 1902 • Eigen grond • Energielabel B • Woonoppervlakte circa 114 m2 • Inhoud circa 370 m3 • De V.v.E. is actief, de huidige bijdrage is circa € 103,- per maand • Verwarming en warm water middels een HR-combiketel (bouwjaar 2011) • De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen • De complete voorzijde (kozijnen, deuren en daklijst) is in maart 2026 geschilderd • De fundering is in 2011 hersteld middels paalkopverlaging • Separate houten berging in de achtertuin aanwezig (circa 8 m2) • Parkeergelegenheid op straat middels een parkeervergunning • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
370 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3061

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.