Aller directement au contenu
Logo de Rijndelta Makelaars

Jericholaan 57 A 01

3061HB Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.702

Galerie de photos

Jericholaan 57 A 01 Rotterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze strak afgewerkte dubbele benedenwoning van circa 114 m2 schuilt achter een rijk gedecoreerde gevel aan de breed opgezette en groene Jericholaan in Kralingen. Achter de voordeur zet deze prachtige stijl boordevol charmante details zich voort met onder andere plafonds met ornamenten, marmeren schouw en paneeldeuren. Aan de achterzijde bevindt zich een bijna 7 meter diepe achtertuin op het noordwesten met zon in de namiddag en avond. Dit is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te borrelen of voor een gezellige barbecue. In de achtertuin is tevens een houten berging aanwezig met veel opbergmogelijkheden. De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden karakteristiek pand uit 1902 met een actieve Vereniging van Eigenaars. Intern is de woning bijzonder efficiënt ingedeeld met op de begane grond een royale doorzonkamer met luxe open keuken van Bulthaup en een moderne badkamer. Deze verdieping is bijzonder licht en ruimtelijk vanwege de circa 3 meter hoge plafonds en biedt via een brede trap toegang tot de achtertuin. In het souterrain zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig gecombineerd met bergruimte. De woning is geïsoleerd met onder andere volledig dubbele beglazing, wat zorgt voor een gunstig energielabel B. De Jericholaan leidt direct naar de Kralingse Plas. Deze locatie beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhalte Oudedijk/Jericholaan en metrostation Voorschoterlaan zijn op korte afstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen en horecagelegenheden en winkels en supermarkten op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan bevinden zich op loopafstand van de woning. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobekast. Bijzonder lichte doorzonkamer (circa 13.94 x 4.67/2.70 m) welke in 2 leefruimtes is opgedeeld, te weten: Een royale woon-/eetkamer aan de achterzijde (circa 6.22 x 4.67 m) voorzien van een fraaie marmeren schouw, openslaande deuren naar de achtertuin en via een tussenhal toegang tot de sanitaire voorzieningen; en Een ruime open keuken aan de voorzijde (circa 7.72 x 2.70 m) met luxe Bulthaup keukenblok in rechte opstelling voorzien van spoelbak met mengkraan, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en vaatwasmachine en separaat plafondhoog wandblok voorzien van combi-oven en koel-/vrieskast. Aan de voorzijde is voldoende ruimte beschikbaar voor het plaatsen van een eettafel of zoals thans in gebruik als werk-/studeerkamer met prachtig vrij uitzicht op de voorgelegen groenstrook. Tussenhal met trap naar het souterrain, toiletruimte voorzien van fonteintje en vloerverwarming. Moderne badkamer voorzien van douche met rainshower, wastafelmeubel met spiegelkast en vloerverwarming. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten lamelparketvloer. Souterrain: Ruime overloop voorzien van bergkast. Royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde (circa 5.01 x 2.37 m) met open doorgang naar praktische inloopkast (circa 3.47 x 1.40 m). Aangrenzende wasruimte (circa 3.70 x 1.40 m) voorzien van aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats CV-combiketel en veel bergruimte. Ruime slaapkamer I aan de achterzijde (circa 6.00/4.62 x 2.14 m). Ruime slaapkamer II aan de achterzijde (circa 6.00 x 3.26/1.82m). De gehele verdieping is voorzien van een smaakvolle laminaatvloer. Tuin: De verzorgde achtertuin (circa 6.72 x 4.67 m) op het noordwesten beschikt over een groot terras en een houten (red cedar) berging. Bijzonderheden • Bouwjaar 1902 • Eigen grond • Energielabel B • Woonoppervlakte circa 114 m2 • Inhoud circa 370 m3 • De V.v.E. is actief, de huidige bijdrage is circa € 103,- per maand • Verwarming en warm water middels een HR-combiketel (bouwjaar 2011) • De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen • De complete voorzijde (kozijnen, deuren en daklijst) is in maart 2026 geschilderd • De fundering is in 2011 hersteld middels paalkopverlaging • Separate houten berging in de achtertuin aanwezig (circa 8 m2) • Parkeergelegenheid op straat middels een parkeervergunning • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3061

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.