Ir directamente al contenido
Logotipo de VENK makelaars taxateurs

Schieweg 77 A 03

3038AH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.906

Galería de fotos

Schieweg 77 A 03 Rotterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar karakter, ruimte én een fijne buitenplek midden in de stad? Dan is deze charmante ruime dubbellaags benedenwoning met fijne stadstuin, 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers, in het populaire Bergpolder precies wat je zoekt! DE WIJK Bergpolder, een charmante stadswijk in Rotterdam die historie, karakter en comfort op unieke wijze combineert. Deze geliefde buurt ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum, maar ademt rust en sfeer – een ideale plek voor wie wil wonen in de stad zonder in te leveren op leefkwaliteit. Bergpolder staat bekend om zijn jaren ’30 architectuur, met karakteristieke portiekwoningen en sfeervolle straten. De wijk is overzichtelijk en groen, met talloze bomen, plantsoentjes en verrassend veel ruimte voor wandelaars en fietsers. In het hart van de wijk vind je de Bergsingel en het nabijgelegen Vroesenpark – een groene oase waar bewoners graag picknicken, sporten of simpelweg genieten van de natuur. De centrale ligging maakt Bergpolder bijzonder aantrekkelijk. Met het openbaar vervoer ben je in enkele minuten in het centrum van Rotterdam of op Rotterdam Centraal. Liever met de fiets? Binnen enkele minuten sta je op de Coolsingel of aan de oevers van de Maas. Ook uitvalswegen zoals de A20 en A13 zijn snel bereikbaar, ideaal voor forenzen. Bergpolder is bovendien volop in ontwikkeling. De wijk trekt een mix aan bewoners: van jonge stellen en gezinnen tot creatieve professionals en studenten. Je vindt er leuke koffiezaakjes, buurtwinkels en gezellige eetgelegenheden, vaak verscholen in onverwachte straatjes – typisch Bergpolder. Om de hoek liggen de Hofbogen, binnenkort een groene wandelroute naar het Hofplein. Kortom, Bergpolder is een wijk met karakter: groen, levendig en uitstekend gelegen. Een plek waar je thuiskomt in de stad. DE WONING Bij binnenkomst in de entree hal, voel je direct dat deze woning veel ruimte biedt, de plafonds zijn hoog en de woning heeft een goede breedte. Vanuit de entree hal loop je door naar de gang met bergruimte, een garderobe, een badkamer met douche, vaste wastafel en een toilet. Aan het einde van de gang bevindt zich de keuken met een deur naar de achtertuin. De woonkamer is opgedeeld in 2 delen en heeft nog de originele en-suite deuren met glas-in-lood ramen. Sfeervol en zeker heel erg leuk is de combinatie met de toog welke ook een origineel detail van de woning betreft. Je hebt hierdoor een geweldige woonruimte, waar je geen gebrek aan ruimte hebt. Een riante voorkamer en een eveneens ruime eetkamer aan de achterzijde. Hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en het zicht op het groen van de tuin maakt dit een geweldige plek in de woning. De huidige keuken is netjes maar wat ouder, hier kun je eventueel in de toekomst plannen voor maken, de ruimte om iets bijzonders te creeëren is in voldoende. mate aanwezig. De tuin is gelegen op het oosten, een heerlijke plek voor vele momenten van de dag. Vanuit de hal/gang is er een trap naar het souterrain, met een hoogte van 2,09 m1. Heerlijk koel in de zomer en knus in de winter. Er zijn 3 kamers aanwezig, samen met de brede overloop waar ook de wasmachine- en droger aansluitingen zijn, heb je hier een zee aan ruimte. Een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, een tussenkamer, deze kamer heeft geen direct daglicht toetreding en de slaapkamer aan de voorzijde. Voor alle kamers geldt dat deze een goede hoogte hebben en echt riant zijn. Ook op deze woonlaag is er een keurige badkamer, voorzien van een 2e toilet, ligbad en vaste wastafel, de badkamer heeft een raam waardoor er geventileerd kan worden en er direct daglicht aanwezig is. Er is tevens voldoende bergruimte aanwezig zodat je alles goed kunt opbergen. GOED OM TE WETEN Eigen grond Energielabel B CV ketel 2021, geplaatst in 2025 is eerder slechts 1,5 jaar in gebruik geweest door huidige eigenaren, Type REMEHA Tzerra Ace 24C Actieve VvE, bijdrage € 150 per maand MJOP Oplevering in overleg *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3038

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.