Ir directamente al contenido
Logotipo de Delfshaven Makelaardij

Schoonderloostraat 189

3024TT Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.661

Galería de fotos

Schoonderloostraat 189 Rotterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtig gerenoveerde en verrassend ruime 4-kamer benedenwoning aan de gezellige Schoonderloostraat! Deze instapklare woning combineert modern wooncomfort met een unieke indeling, een ruime woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een sfeervolle patio én een heerlijke achtertuin op het westen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een toplocatie. De ligging is uitstekend! Het Coolhaveneiland heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de meest geliefde stadswijken van Rotterdam. Een creatieve, levendige omgeving waar historische charme en moderne architectuur naadloos samenkomen. Van karakteristieke rijksmonumenten tot de iconische nieuwbouw van Little C: hier woont u in een wijk met uitstraling. Op loopafstand vindt u populaire hotspots zoals De Machinist, Grounds, gezellige cafés, restaurants, sportclubs en scholen. Ook de Nieuwe Binnenweg, Witte de Withstraat, de Kunsthal en het bruisende stadscentrum liggen binnen handbereik. Of u nu wilt genieten van cultuur, culinair wilt uitgaan of een middag wilt winkelen; alles bevindt zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Tram, bus, metro en watertaxi zijn eenvoudig bereikbaar en er is volop openbare parkeergelegenheid in de omgeving. Via de Maastunnel en de A13/A20 bent u bovendien binnen enkele minuten onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten. Een extra pluspunt is het prachtige stadspark bij de Euromast, letterlijk om de hoek gelegen. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten, ontspannen aan het water of genieten van een zonnige middag tussen het groen. Indeling Begane grond Via de eigen entree betreedt u de ruime, lange hal, die direct een eerste indruk geeft van de verrassende indeling van deze woning. Hier merkt u meteen dat dit geen standaard benedenwoning is. De hal biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een praktische berging en leidt uiteindelijk naar het hart van de woning: de royale woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de fraaie zwarte kunststof kozijnen die de ruimte een moderne en stijlvolle uitstraling geven. De combinatie van strak gestucte wanden, plafonds en de fraaie eikenhoutlook vloer zorgt voor een eigentijdse en warme sfeer. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, neutrale kleurstelling met witte kastfronten en een beige werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier kookt u met gemak terwijl u verbonden blijft met het woongedeelte. Via de fraaie openslaande deuren in de woonkamer stapt u direct de zonnige achtertuin op het westen in. Deze sfeervolle buitenruimte is verzorgd aangelegd met houten vlonders en karakteristieke bakstenen wanden, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon en heeft u alle ruimte om te ontspannen, te borrelen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste ruime slaapkamer. Dankzij de hoge ramen geniet deze kamer van veel natuurlijk licht. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en beschikt bovendien over een praktische vaste kast. Verderop in de woning bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Deze kamers worden op unieke wijze verbonden door een sfeervolle patio, die vanuit beide kamers bereikbaar is via grote schuifpuien met stijlvolle zwarte kozijnen. Hierdoor ontstaat een bijzondere binnen-buitenbeleving en valt er veel extra daglicht binnen. Beide kamers zijn ruim opgezet en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, comfortabel ligbad en een wastafelmeubel. Grote wand- en vloertegels geven de ruimte een rustige en hoogwaardige uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met een modern zwevend toilet en een fonteintje. Tussen de eerste slaapkamer en de badkamer bevindt zich een praktische berging met de opstelplaats voor de cv-combiketel en extra bergruimte. Kortom Een volledig gerenoveerde en instapklare benedenwoning met een geweldige afwerking, zonnige achtertuin en een fantastische ligging. Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 118m² Patio ca. 5m² Tuin ca. 32 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1929, verwarming en warm water middels cv-ketel. Energielabel B. Vereniging van Eigenaren actief met een maandelijkse bijdrage van €140,36. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit mooi gerenoveerde en ruime 4-kamer benedenwoning met achtertuin en patio te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,26%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
477 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3024

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.