Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Straatweg 214 A

3054AK Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 11.558

Galería de fotos

Straatweg 214 A Rotterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, op loopafstand van de gezellige Bergse Dorpsstraat. In het geliefde gebouw “De Adriaan”, direct aan de Bergse Voorplas gelegen, bevindt zich dit royale 4-kamer hoekappartement van circa 138 m² met een uitzonderlijk fraai uitzicht over het water en de omliggende heemtuin. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en onderscheidt zich door de combinatie van ruimte, rust, privacy en een hoog wooncomfort. De grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het vrije uitzicht over het groen en de Bergse Voorplas. Vanuit de woonkamer en vanaf het royale terras op het zuidoosten is het uitzicht ieder seizoen opnieuw bijzonder. De fraai aangelegde gezamenlijke tuin aan het water geeft het geheel een bijna resortachtige uitstraling, compleet met aanlegmogelijkheden voor boten. Het appartement beschikt over een royale living met schuifpuien naar het terras, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie goed bemeten slaapkamers en twee comfortabele badkamers. De hoogwaardige afwerking, het verzorgde sanitair en de prettige indeling maken dit een appartement dat direct zonder werkzaamheden te betrekken is. Het ruime terras vormt een volwaardig verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Door de hoekligging en de situering op het zuidoosten geniet u hier van optimale lichtinval en een schitterend uitzicht over de tuin en de plas. “De Adriaan” is een verzorgd en uitstekend beveiligd appartementencomplex met videofooninstallatie, CCTV en een actieve Vereniging van Eigenaars. Op eigen terrein bevinden zich buitenparkeerplaatsen met EV-laders. Daarnaast beschikt het appartement over een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een ruime berging. De ligging combineert een groene en waterrijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van het stadscentrum, winkels, horeca, recreatie en uitvalswegen. Indeling Begane grond Representatieve centrale entree met videofooninstallatie, liftinstallatie en toegang tot de parkeergarage en bergingen. Tweede verdieping Entree, ruime hal met garderoberuimte en modern toilet met fonteintje. Royale woonkamer met grote raampartijen en schuifpuien naar het ruime terras op het zuidoosten met fenomenaal uitzicht over de Bergse Voorplas en de fraai aangelegde heemtuin. Open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Hoofdslaapkamer met directe toegang tot de luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede slaapkamer eveneens van goed formaat. Derde slaapkamer met toegang tot een eigen balkon. Tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. In de onderbouw bevinden zich de privéberging en de privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden - Bouwjaar 1991 - Eigen grond - Energielabel A - Groot terras op het zuidoosten - Weids uitzicht over de Bergse Voorplas - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Veel lichtinval door hoekligging - Parkeerplaats voor bewoners met EV lader op eigen terrein - Privéparkeerplaats in afgesloten garage - Ruime berging in de onderbouw - Videofooninstallatie en CCTV aanwezig - Actieve Vereniging van Eigenaars - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3054

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.