Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Stroveer 48

3032GA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 5.390

Galería de fotos

Stroveer 48 Rotterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heliport | 3-kamerappartement met groot balkon | 64 m² | Energielabel C Dit is weer zo’n heerlijk appartement in het populaire Heliport: een comfortabel, ruim en licht 3-kamerappartement met een riant balkon op het zuidwesten! Heliport is een complex met veel groen, water en een speelse indeling. Het is opgedeeld in meerdere grote VvE’s die stuk voor stuk actief zijn en het geheel keurig onderhouden. Toplocatie Heliport ligt fantastisch: op slechts enkele minuten lopen van het centrum, supermarkten, de markt, de Markthal, de Hofbogen en het bruisende gebied rond de Zwaanshals. Alles ligt binnen loop- of fietsafstand: binnen sporten, buiten sporten, lekker eten, een tof concert, een avondje Mooie Boules… Het is te veel om op te noemen. Laat je verrassen en beleef het zelf! Ook het Centraal Station bereik je makkelijk, met de fiets of via de loopbrug. Dankzij de ligging aan de noordzijde van het centrum zit je bovendien zó op de snelweg. Het appartement Op de tweede verdieping loop je via een trap naar de derde etage, waar je achter je eigen voordeur naar binnen stapt. Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een net toilet. Onder de trap bevindt zich een diepe trapkast – ideaal voor het opbergen van spullen zoals je stofzuiger, jassen, schoenen of een vouwfiets. Zodra je de deur naar de woonkamer opent, word je verrast door een overvloed aan licht van beide kanten. Wat een fijne, lichte ruimte met uitzicht op groen! En ben je al bekend met dit type appartement in Heliport, dan weet je: juist de ligging binnen het complex én op de zon maakt dit appartement extra aantrekkelijk. De keuken is strak en modern, met witte fronten en een donker werkblad. Voorzien van een ingebouwde oven, elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en een grote spoelbak met mengkraan. In de onder- en bovenkastjes is voldoende opbergruimte. Tegenover de keuken is er nog plek voor een extra blad, je koelkast en eventueel een gezellige bar om ’s ochtends aan te ontbijten. Achterin de keuken bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek, perfect om te ontspannen, tv te kijken, te gamen of te lezen. Via de dubbele deuren aan de achterzijde bereik je het balkon van ca. 8 m². Gelegen op het zuidwesten, dus volop zon. Met een diepte van ruim 1,75 meter kun je er heerlijk languit zitten of met gemak een tafel neerzetten om lekker buiten te eten. Via de trap kom je op de vierde verdieping. Ook hier veel licht dankzij grote ramen aan weerszijden. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers onder het puntdak. Je slaapt hier heerlijk rustig! In de voorste slaapkamer is een grote inbouwkast gerealiseerd. Vanuit beide kamers heb je fijn uitzicht. Tussen de slaapkamers ligt de verzorgde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en mengkraan. Mooi betegeld met grijze vloertegels (doorgetrokken tegen de badwand) en grote witte wandtegels. Beide slaapkamers geven toegang tot een vliering – ideaal als extra bergruimte. Het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Een fijn, licht en praktisch appartement – ook zeer geschikt voor woningdelen! Daarnaast beschik je over een ruime berging op de tweede verdieping. Echt een heel fijn appartement op een toplocatie binnen Heliport! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlakte circa 64 m² - Diverse liften in het complex - Balkon van ruim 8 m² op het zuidwesten - Aparte berging circa 5 m² - Energielabel C - Deels voorzien van dubbele beglazing - Geheel voorzien van een mooie laminaatvloer - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 173,81 per maand voor de woning met berging - Erfpachtgrond tot 31-03-2054 met een jaarlijkse canon van ca. € 916,- - Canon is aftrekbaar voor de belasting en wordt per kwartaal in rekening gebracht - Oplevering in overleg Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak! REMAX – it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3032

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.