Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Stroveer 48

3032GA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 5.390

Fotogalerij

Stroveer 48 Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heliport | 3-kamerappartement met groot balkon | 64 m² | Energielabel C Dit is weer zo’n heerlijk appartement in het populaire Heliport: een comfortabel, ruim en licht 3-kamerappartement met een riant balkon op het zuidwesten! Heliport is een complex met veel groen, water en een speelse indeling. Het is opgedeeld in meerdere grote VvE’s die stuk voor stuk actief zijn en het geheel keurig onderhouden. Toplocatie Heliport ligt fantastisch: op slechts enkele minuten lopen van het centrum, supermarkten, de markt, de Markthal, de Hofbogen en het bruisende gebied rond de Zwaanshals. Alles ligt binnen loop- of fietsafstand: binnen sporten, buiten sporten, lekker eten, een tof concert, een avondje Mooie Boules… Het is te veel om op te noemen. Laat je verrassen en beleef het zelf! Ook het Centraal Station bereik je makkelijk, met de fiets of via de loopbrug. Dankzij de ligging aan de noordzijde van het centrum zit je bovendien zó op de snelweg. Het appartement Op de tweede verdieping loop je via een trap naar de derde etage, waar je achter je eigen voordeur naar binnen stapt. Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een net toilet. Onder de trap bevindt zich een diepe trapkast – ideaal voor het opbergen van spullen zoals je stofzuiger, jassen, schoenen of een vouwfiets. Zodra je de deur naar de woonkamer opent, word je verrast door een overvloed aan licht van beide kanten. Wat een fijne, lichte ruimte met uitzicht op groen! En ben je al bekend met dit type appartement in Heliport, dan weet je: juist de ligging binnen het complex én op de zon maakt dit appartement extra aantrekkelijk. De keuken is strak en modern, met witte fronten en een donker werkblad. Voorzien van een ingebouwde oven, elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en een grote spoelbak met mengkraan. In de onder- en bovenkastjes is voldoende opbergruimte. Tegenover de keuken is er nog plek voor een extra blad, je koelkast en eventueel een gezellige bar om ’s ochtends aan te ontbijten. Achterin de keuken bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek, perfect om te ontspannen, tv te kijken, te gamen of te lezen. Via de dubbele deuren aan de achterzijde bereik je het balkon van ca. 8 m². Gelegen op het zuidwesten, dus volop zon. Met een diepte van ruim 1,75 meter kun je er heerlijk languit zitten of met gemak een tafel neerzetten om lekker buiten te eten. Via de trap kom je op de vierde verdieping. Ook hier veel licht dankzij grote ramen aan weerszijden. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers onder het puntdak. Je slaapt hier heerlijk rustig! In de voorste slaapkamer is een grote inbouwkast gerealiseerd. Vanuit beide kamers heb je fijn uitzicht. Tussen de slaapkamers ligt de verzorgde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en mengkraan. Mooi betegeld met grijze vloertegels (doorgetrokken tegen de badwand) en grote witte wandtegels. Beide slaapkamers geven toegang tot een vliering – ideaal als extra bergruimte. Het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Een fijn, licht en praktisch appartement – ook zeer geschikt voor woningdelen! Daarnaast beschik je over een ruime berging op de tweede verdieping. Echt een heel fijn appartement op een toplocatie binnen Heliport! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlakte circa 64 m² - Diverse liften in het complex - Balkon van ruim 8 m² op het zuidwesten - Aparte berging circa 5 m² - Energielabel C - Deels voorzien van dubbele beglazing - Geheel voorzien van een mooie laminaatvloer - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 173,81 per maand voor de woning met berging - Erfpachtgrond tot 31-03-2054 met een jaarlijkse canon van ca. € 916,- - Canon is aftrekbaar voor de belasting en wordt per kwartaal in rekening gebracht - Oplevering in overleg Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak! REMAX – it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3032

Google Maps

Bekijk Rotterdam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Rotterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rotterdam. In 2025 waren er 608.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.555.

Inwoners

608.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.555

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.059

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

50.156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Rotterdam
Jaar Inwoners
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Rotterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Opleidingsniveau

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Rotterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Elektriciteit: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Elektriciteit: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Elektriciteit: 3.248

Bedrijvigheid in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 101.945

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rotterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rotterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Rotterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer woningen in Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.