Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Stroveer 48

3032GA Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 5.390

Photo Gallery

Stroveer 48 Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Heliport | 3-kamerappartement met groot balkon | 64 m² | Energielabel C Dit is weer zo’n heerlijk appartement in het populaire Heliport: een comfortabel, ruim en licht 3-kamerappartement met een riant balkon op het zuidwesten! Heliport is een complex met veel groen, water en een speelse indeling. Het is opgedeeld in meerdere grote VvE’s die stuk voor stuk actief zijn en het geheel keurig onderhouden. Toplocatie Heliport ligt fantastisch: op slechts enkele minuten lopen van het centrum, supermarkten, de markt, de Markthal, de Hofbogen en het bruisende gebied rond de Zwaanshals. Alles ligt binnen loop- of fietsafstand: binnen sporten, buiten sporten, lekker eten, een tof concert, een avondje Mooie Boules… Het is te veel om op te noemen. Laat je verrassen en beleef het zelf! Ook het Centraal Station bereik je makkelijk, met de fiets of via de loopbrug. Dankzij de ligging aan de noordzijde van het centrum zit je bovendien zó op de snelweg. Het appartement Op de tweede verdieping loop je via een trap naar de derde etage, waar je achter je eigen voordeur naar binnen stapt. Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een net toilet. Onder de trap bevindt zich een diepe trapkast – ideaal voor het opbergen van spullen zoals je stofzuiger, jassen, schoenen of een vouwfiets. Zodra je de deur naar de woonkamer opent, word je verrast door een overvloed aan licht van beide kanten. Wat een fijne, lichte ruimte met uitzicht op groen! En ben je al bekend met dit type appartement in Heliport, dan weet je: juist de ligging binnen het complex én op de zon maakt dit appartement extra aantrekkelijk. De keuken is strak en modern, met witte fronten en een donker werkblad. Voorzien van een ingebouwde oven, elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en een grote spoelbak met mengkraan. In de onder- en bovenkastjes is voldoende opbergruimte. Tegenover de keuken is er nog plek voor een extra blad, je koelkast en eventueel een gezellige bar om ’s ochtends aan te ontbijten. Achterin de keuken bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek, perfect om te ontspannen, tv te kijken, te gamen of te lezen. Via de dubbele deuren aan de achterzijde bereik je het balkon van ca. 8 m². Gelegen op het zuidwesten, dus volop zon. Met een diepte van ruim 1,75 meter kun je er heerlijk languit zitten of met gemak een tafel neerzetten om lekker buiten te eten. Via de trap kom je op de vierde verdieping. Ook hier veel licht dankzij grote ramen aan weerszijden. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers onder het puntdak. Je slaapt hier heerlijk rustig! In de voorste slaapkamer is een grote inbouwkast gerealiseerd. Vanuit beide kamers heb je fijn uitzicht. Tussen de slaapkamers ligt de verzorgde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en mengkraan. Mooi betegeld met grijze vloertegels (doorgetrokken tegen de badwand) en grote witte wandtegels. Beide slaapkamers geven toegang tot een vliering – ideaal als extra bergruimte. Het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Een fijn, licht en praktisch appartement – ook zeer geschikt voor woningdelen! Daarnaast beschik je over een ruime berging op de tweede verdieping. Echt een heel fijn appartement op een toplocatie binnen Heliport! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlakte circa 64 m² - Diverse liften in het complex - Balkon van ruim 8 m² op het zuidwesten - Aparte berging circa 5 m² - Energielabel C - Deels voorzien van dubbele beglazing - Geheel voorzien van een mooie laminaatvloer - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 173,81 per maand voor de woning met berging - Erfpachtgrond tot 31-03-2054 met een jaarlijkse canon van ca. € 916,- - Canon is aftrekbaar voor de belasting en wordt per kwartaal in rekening gebracht - Oplevering in overleg Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak! REMAX – it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3032

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.