Ir directamente al contenido
Logotipo de Spindler Makelaars lid NVM

Tjaskerlaan 84

3052HS Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Tjaskerlaan 84 Rotterdam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tjaskerlaan 84, Rotterdam (Schiebroek) – Charmante jaren ’30 gezinswoning met zonnige tuin en vier slaapkamers. Welkom aan de geliefde Tjaskerlaan in Rotterdam Schiebroek! Deze sfeervolle jaren ’30 woning combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, licht, een zonnige tuin én een fantastische ligging in een van de populairste woonwijken van Rotterdam. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en een praktische indeling die perfect aansluit op het gezinsleven. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een prettige lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of gezellig met familie en vrienden buiten te genieten. De ruime berging over de gehele breedte van de tuin biedt volop praktische opbergruimte en via het achterpad is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Wonen in Schiebroek – ideaal voor gezinnen Schiebroek is al jarenlang geliefd bij gezinnen dankzij de combinatie van rust, groen en uitstekende voorzieningen. U woont hier in een vriendelijke, kinderrijke buurt met brede straten, veel speelgelegenheden en diverse scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Daarnaast vindt u winkels, openbaar vervoer, recreatiegebieden zoals het Bergse Bos en de Rotte én uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht op korte afstand. Hier geniet u van comfortabel wonen met de stad altijd dichtbij. Begane grond Entree met voorportaal, hal en apart toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde zorgt elektrische zonwering voor extra comfort tijdens warme dagen. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische provisiekelder bereikbaar. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Het voormalige separate toilet is momenteel ingericht als handige bergkast. De grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn nog voorzien van originele en-suite deuren, wat bijdraagt aan de charmante jaren ’30 uitstraling. Zolderverdieping Royale en lichte open zolderruimte met brede dakkapel aan de achterzijde. Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (2018) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de vide is er sprake van extra opbergruimte op deze verdieping. Bijzonderheden Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte circa 125 m² Perceeloppervlakte circa 123 m² Vier slaapkamers Zonnige achtertuin op het zuidwesten Grotendeels voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas Verwarming en warm water via Nefit combiketel (2018) Energielabel D Ruime berging over de gehele breedte van de tuin Funderingsrisico, Niet verhoogd (A/B/C) Gelegen in het populaire Schiebroek Bent u op zoek naar een sfeervolle en ruime gezinswoning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Tjaskerlaan 84. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien het gebruiksoppervlak voor u essentieel is, stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3052

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.