Ir directamente al contenido
Logotipo de Prins Makelaardij

Torenlaan 20

3043BS Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 610.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 624.050

Precio de compra /m²: € 5.169

Galería de fotos

Torenlaan 20 Rotterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle gezinswoning aan de Torenlaan met vrij uitzicht! In een rustige, groene straat in een geliefde woonwijk bevindt zich deze ruime en karaktervolle eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin met vrij uitzicht over de schooltuintjes. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, sfeer en een fijne woonomgeving zoeken. De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte loop- en fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Den Haag en Gouda snel bereikbaar. De Torenlaan staat bekend om haar groene, vriendelijke karakter en prettige woonklimaat. Indeling Begane grond; Via de ruime voortuin bereikt u de entree met tochtportaal voorzien van een prachtige granito vloer, glas-in-loodramen en de meterkast. De hal beschikt over een houten vloer en geeft toegang tot het toilet, uitgevoerd met klassieke wandtegels, granito vloer en fonteintje. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle houten vloer en een karakteristieke erker aan de voorzijde met fraaie glas-in-loodramen, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast/vriezer en afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon en de diepe achtertuin met vrij uitzicht over de groene schooltuintjes en in de winter de Schie. Eerste verdieping; De overloop met houten vloer geeft toegang tot een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een granito vloer, inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met twee vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die toegang biedt tot een praktische inloopkast. De 2 bovenverdiepingen zijn volledig voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken aan de achterzijde. Zolderverdieping; Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de stookruimte met de Remeha cv-opstelling uit 2011. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote dakkapel, laminaatvloer, bergruimte en een ingebouwd bed onder de schuine kap. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een grote dakkapel, rolluik, laminaatvloer en extra bergruimte. Beide kamers hebben toegang tot een en-suite toilet. Afmetingen; Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden; * Bouwjaar 1936; * Woonoppervlakte ca. 118 m²; * Vier slaapkamers; * Diepe zonnige achtertuin met vrij uitzicht; * Dubbele beglazing en/of voorzetramen; * Twee grote dakkapellen aan voor- en achterzijde; * Rolluiken aan de achterzijde; * Elektrisch knik arm zonnescherm op de begane grond; * Combinatie van kunststof en (hard)houten kozijnen; * Energielabel C; * Verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel (2011); * Authentieke details zoals glas-in-lood en klassieke binnendeuren; * Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze fijne gezinswoning. Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een verkoopadvies op maat. Meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.*

Hipoteca berekenen

€ 610.000

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 624.050

3,04%

Anualmente

%

€ 30.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 610.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3043

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.