Jump to content
Logo of Prins Makelaardij

Torenlaan 20

3043BS Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 610.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 624.050

Purchase price /m²: € 5.169

Photo Gallery

Torenlaan 20 Rotterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle gezinswoning aan de Torenlaan met vrij uitzicht! In een rustige, groene straat in een geliefde woonwijk bevindt zich deze ruime en karaktervolle eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een zonnige diepe achtertuin met vrij uitzicht over de schooltuintjes. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, sfeer en een fijne woonomgeving zoeken. De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen en speeltuinen. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte loop- en fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Rotterdam, Den Haag en Gouda snel bereikbaar. De Torenlaan staat bekend om haar groene, vriendelijke karakter en prettige woonklimaat. Indeling Begane grond; Via de ruime voortuin bereikt u de entree met tochtportaal voorzien van een prachtige granito vloer, glas-in-loodramen en de meterkast. De hal beschikt over een houten vloer en geeft toegang tot het toilet, uitgevoerd met klassieke wandtegels, granito vloer en fonteintje. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle houten vloer en een karakteristieke erker aan de voorzijde met fraaie glas-in-loodramen, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast/vriezer en afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon en de diepe achtertuin met vrij uitzicht over de groene schooltuintjes en in de winter de Schie. Eerste verdieping; De overloop met houten vloer geeft toegang tot een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een granito vloer, inloopdouche en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met twee vaste kasten. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die toegang biedt tot een praktische inloopkast. De 2 bovenverdiepingen zijn volledig voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken aan de achterzijde. Zolderverdieping; Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de stookruimte met de Remeha cv-opstelling uit 2011. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote dakkapel, laminaatvloer, bergruimte en een ingebouwd bed onder de schuine kap. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een grote dakkapel, rolluik, laminaatvloer en extra bergruimte. Beide kamers hebben toegang tot een en-suite toilet. Afmetingen; Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden; * Bouwjaar 1936; * Woonoppervlakte ca. 118 m²; * Vier slaapkamers; * Diepe zonnige achtertuin met vrij uitzicht; * Dubbele beglazing en/of voorzetramen; * Twee grote dakkapellen aan voor- en achterzijde; * Rolluiken aan de achterzijde; * Elektrisch knik arm zonnescherm op de begane grond; * Combinatie van kunststof en (hard)houten kozijnen; * Energielabel C; * Verwarming en warm water middels Remeha cv-combiketel (2011); * Authentieke details zoals glas-in-lood en klassieke binnendeuren; * Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van deze fijne gezinswoning. Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een verkoopadvies op maat. Meetinstructie De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.*

Mortgage berekenen

€ 610.000

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 624.050

3,04%

Yearly

%

€ 30.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 610.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
148 m²
Content
419 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3043

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.