Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Van der Kloot Meyburgstraat 9
3067EP Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 476.150
Precio de compra /m²: € 4.152
Galería de fotos
Descripción
Goed onderhouden eengezinswoning | 112m² woonoppervlakte | 4 slaapkamers | 144m² eigen grond | moderne open keuken uit 2024 | tuingerichte woonkamer met openslaande deuren | zonnige achtertuin op het zuidwesten | houten berging van circa 8m² | dak-, muur- en vloerisolatie | kunststof kozijnen en grenenhout met grotendeels HR++ glas | 7 zonnepanelen in eigendom | waterbesparing door regenwateropslag | energielabel B | centrale ligging in Het Lage Land. De woning en omgeving Een goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en energielabel B. Een fijne woning voor wie comfortabel, praktisch en centraal wil wonen. De woning ligt in de woonwijk Het Lage Land, een prettige en centrale woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en andere wijkvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is een duidelijk pluspunt: Rotterdam Alexander, het centrum van Rotterdam, Capelle aan den IJssel en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De woning biedt een praktische indeling met een tuingerichte woonkamer, openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne keuken uit 2024. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. Daarmee is er volop ruimte voor wonen, werken, logeren of hobby’s. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning goed voorzien. Er zijn dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig, de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en deels grenenhout met grotendeels HR++ beglazing, de cv-ketel is vernieuwd in 2026 en er liggen 7 zonnepanelen uit 2022 in eigendom. Parkeren kan gratis in de straat en directe omgeving. Kortom: een complete en goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een centrale ligging in Rotterdam. Een huis met ruimte, comfort en volop mogelijkheden voor de toekomst. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereiken we de voordeur van de woning. We stappen binnen in de entree met meterkast en de mogelijkheid om je jas op te hangen en komen vervolgens in de hal. De hal is voorzien de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27m² en is prettig licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. De houten grenen vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de kachel zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, direct grenzend aan de tuin. De open keuken is in 2024 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin. Door de combinatie van woonkamer, eetgedeelte en open keuken is dit een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping: Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 11m² en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is circa 7m² groot en is goed te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een zonnescherm. Aan de voorzijde ligt de ruime derde slaapkamer van circa 15m². Deze kamer heeft een prettig formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en heeft ook een vaste kastenwand. De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan, vrij hangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Met de vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping. Hier zijn de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt. Ook is er praktische bergruimte aanwezig. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer bereikbaar. Een verrassend ruime kamer met veel lichtinval door de kunststof dakkapel aan de achterzijde en het houten dakraam aan de voorzijde. De kamer is praktisch ingedeeld en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor is dit een fijne ruimte om te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin zorgt voor een verzorgde entree en biedt een fijne afstand tot de straat. De achtertuin is circa 11,70 meter diep en gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via de openslaande deuren en vanuit de keuken via een aparte deur. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig, waardoor er op zonnige dagen ook schaduw gecreëerd kan worden. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, volwassen beplanting en meerdere groene borders. Achter in de tuin bevindt zich een natuurlijke overkapping met blauwe regen, een sfeervolle plek om beschut te zitten tussen het groen. Daarnaast is er een houten berging van circa 8m² aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De tuin beschikt ook over een achterom. Algemeen Bouwjaar 1956 Inhoud 378m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en grenenhout en voorzien van grotendeels HR++ glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2026). Deze cv levert ook het warme water in de woning. 7 Zonnepanelen, 2022 Waterbesparing door regenwateropslag Energielabel: B. Oplevering in overleg.
Hipoteca berekenen
€ 465.000
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150
2,78%
Anualmente
%
€ 23.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 465.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Contenido
- 378 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 73 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Heemraadssingel 208 D
3021DN Rotterdam
€ 695.000 k.k.
€ 6.748/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Francis Picabiastraat 13
3059RP Rotterdam
€ 550.000 k.k.
€ 4.365/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Adrien Mildersstraat 78 B 01
3022NK Rotterdam
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Albert Schweitzerplaats 132
3069GT Rotterdam
€ 265.000 k.k.
€ 3.487/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beijerlandselaan 9 B 02
3074EA Rotterdam
€ 235.000 k.k.
€ 4.434/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Heemraadssingel 187 2
3023CB Rotterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hooidrift 116
3023KV Rotterdam
€ 1.795 p/m
€ 51/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Meineszplein 21 B 01
3022XC Rotterdam
€ 550.000 k.k.
€ 5.288/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
