Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Van Houtenstraat 18 C

3039PC Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.859

Galería de fotos

Van Houtenstraat 18 C Rotterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Charmante Benedenwoning met Ruime Tuin in Blijdorp Deze aantrekkelijke benedenwoning met 3 kamers en een royale tuin van 50 m² ligt in een rustige zijstraat van de Statensingel, midden in het populaire Blijdorp. De woning is in uitstekende staat en direct te betrekken. De locatie is ideaal: op slechts 10 minuten loopafstand van Rotterdam Centraal en 2 minuten rijden van de ring. Het Vroesenpark en diverse gezellige koffietentjes zoals Phil, Sajoer en het Statencafé liggen om de hoek. Via een gesloten portiek bereikt u de voordeur van de woning op de begane grond. Binnen komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de badkamer, woonkamer en twee slaapkamers. Indeling en Voorzieningen De woonkamer is circa 7,50 meter lang en heeft een directe verbinding met de fijne tuin. De half-open keuken aan de voorzijde kan met kleine aanpassingen eenvoudig worden omgezet in een ruime open woonkeuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft tevens toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over de wasmachineaansluiting en de CV-ketel uit 2021 in een vaste bergkast. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. De zonnige achtertuin van 50m2 heeft een recent vernieuwd vlonderterras (2022). Er is een schuur en onder een afdak kunnen fietsen gestald worden, met een handige achterom naar de Van Houtenstraat. Bijzonderheden - Eigen grond - Tuin van 50 m² - Verwarming en warm water via recent onderhouden CV-ketel (2021) - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van €173,- - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Oplevering in overleg - Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Charming Ground-Floor Apartment with Spacious Garden in Blijdorp This attractive ground-floor apartment, featuring 3 rooms and a generous 50 m² garden, is located on a quiet side street off Statensingel, right in the heart of the popular Blijdorp neighborhood. The property is in excellent condition and ready for immediate occupancy. The location is ideal: just a 10-minute walk from Rotterdam Central Station and a 2-minute drive from the ring road. Vroesenpark and several cozy coffee shops like Phil, Sajoer, and Statencafé are just around the corner. You enter the apartment's front door on the ground floor via a secured communal entrance. Inside, a spacious hall provides access to the bathroom, living room, and two bedrooms. Layout and Amenities The living room is approximately 7.50 meters long and has direct access to the lovely garden. The semi-open kitchen at the front can be easily converted into a spacious open-plan kitchen-diner with minor adjustments. It's equipped with a dishwasher, a 4-burner gas hob, an extractor hood, and ample cupboard space. The main bedroom is located at the rear and also has access to the garden. The second bedroom is at the front and houses the washing machine connection and the central heating boiler from 2021 in a built-in storage cupboard. The renovated bathroom features a toilet, a washbasin, and a spacious walk-in shower with a rain shower. The sunny 50 m² backyard boasts a recently renewed deck terrace (2022). There's a shed, and bicycles can be stored under a canopy, with a convenient back entrance to Van Houtenstraat. Specifics - Freehold property - 50 m² garden - Heating and hot water via recently serviced central heating boiler (2021) - Active Homeowners Association (V.v.E.) with a monthly contribution of €173,- - Plastic window frames with double glazing - Delivery in consultation - Are you looking for a ready-to-move-in home in a prime location? Contact us quickly for a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
252 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
03-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.