Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Van Houtenstraat 18 C
3039PC Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 5.859
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Description
ENGLISH BELOW Charmante Benedenwoning met Ruime Tuin in Blijdorp Deze aantrekkelijke benedenwoning met 3 kamers en een royale tuin van 50 m² ligt in een rustige zijstraat van de Statensingel, midden in het populaire Blijdorp. De woning is in uitstekende staat en direct te betrekken. De locatie is ideaal: op slechts 10 minuten loopafstand van Rotterdam Centraal en 2 minuten rijden van de ring. Het Vroesenpark en diverse gezellige koffietentjes zoals Phil, Sajoer en het Statencafé liggen om de hoek. Via een gesloten portiek bereikt u de voordeur van de woning op de begane grond. Binnen komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de badkamer, woonkamer en twee slaapkamers. Indeling en Voorzieningen De woonkamer is circa 7,50 meter lang en heeft een directe verbinding met de fijne tuin. De half-open keuken aan de voorzijde kan met kleine aanpassingen eenvoudig worden omgezet in een ruime open woonkeuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft tevens toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over de wasmachineaansluiting en de CV-ketel uit 2021 in een vaste bergkast. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. De zonnige achtertuin van 50m2 heeft een recent vernieuwd vlonderterras (2022). Er is een schuur en onder een afdak kunnen fietsen gestald worden, met een handige achterom naar de Van Houtenstraat. Bijzonderheden - Eigen grond - Tuin van 50 m² - Verwarming en warm water via recent onderhouden CV-ketel (2021) - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van €173,- - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Oplevering in overleg - Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Charming Ground-Floor Apartment with Spacious Garden in Blijdorp This attractive ground-floor apartment, featuring 3 rooms and a generous 50 m² garden, is located on a quiet side street off Statensingel, right in the heart of the popular Blijdorp neighborhood. The property is in excellent condition and ready for immediate occupancy. The location is ideal: just a 10-minute walk from Rotterdam Central Station and a 2-minute drive from the ring road. Vroesenpark and several cozy coffee shops like Phil, Sajoer, and Statencafé are just around the corner. You enter the apartment's front door on the ground floor via a secured communal entrance. Inside, a spacious hall provides access to the bathroom, living room, and two bedrooms. Layout and Amenities The living room is approximately 7.50 meters long and has direct access to the lovely garden. The semi-open kitchen at the front can be easily converted into a spacious open-plan kitchen-diner with minor adjustments. It's equipped with a dishwasher, a 4-burner gas hob, an extractor hood, and ample cupboard space. The main bedroom is located at the rear and also has access to the garden. The second bedroom is at the front and houses the washing machine connection and the central heating boiler from 2021 in a built-in storage cupboard. The renovated bathroom features a toilet, a washbasin, and a spacious walk-in shower with a rain shower. The sunny 50 m² backyard boasts a recently renewed deck terrace (2022). There's a shed, and bicycles can be stored under a canopy, with a convenient back entrance to Van Houtenstraat. Specifics - Freehold property - 50 m² garden - Heating and hot water via recently serviced central heating boiler (2021) - Active Homeowners Association (V.v.E.) with a monthly contribution of €173,- - Plastic window frames with double glazing - Delivery in consultation - Are you looking for a ready-to-move-in home in a prime location? Contact us quickly for a viewing!
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
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€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 252 m³
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 03-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
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