Jump to content
Logo of Makelaarsland

Van Houtenstraat 18 C

3039PC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.859

Photo Gallery

Van Houtenstraat 18 C Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Charmante Benedenwoning met Ruime Tuin in Blijdorp Deze aantrekkelijke benedenwoning met 3 kamers en een royale tuin van 50 m² ligt in een rustige zijstraat van de Statensingel, midden in het populaire Blijdorp. De woning is in uitstekende staat en direct te betrekken. De locatie is ideaal: op slechts 10 minuten loopafstand van Rotterdam Centraal en 2 minuten rijden van de ring. Het Vroesenpark en diverse gezellige koffietentjes zoals Phil, Sajoer en het Statencafé liggen om de hoek. Via een gesloten portiek bereikt u de voordeur van de woning op de begane grond. Binnen komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de badkamer, woonkamer en twee slaapkamers. Indeling en Voorzieningen De woonkamer is circa 7,50 meter lang en heeft een directe verbinding met de fijne tuin. De half-open keuken aan de voorzijde kan met kleine aanpassingen eenvoudig worden omgezet in een ruime open woonkeuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft tevens toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over de wasmachineaansluiting en de CV-ketel uit 2021 in een vaste bergkast. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. De zonnige achtertuin van 50m2 heeft een recent vernieuwd vlonderterras (2022). Er is een schuur en onder een afdak kunnen fietsen gestald worden, met een handige achterom naar de Van Houtenstraat. Bijzonderheden - Eigen grond - Tuin van 50 m² - Verwarming en warm water via recent onderhouden CV-ketel (2021) - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van €173,- - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Oplevering in overleg - Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Charming Ground-Floor Apartment with Spacious Garden in Blijdorp This attractive ground-floor apartment, featuring 3 rooms and a generous 50 m² garden, is located on a quiet side street off Statensingel, right in the heart of the popular Blijdorp neighborhood. The property is in excellent condition and ready for immediate occupancy. The location is ideal: just a 10-minute walk from Rotterdam Central Station and a 2-minute drive from the ring road. Vroesenpark and several cozy coffee shops like Phil, Sajoer, and Statencafé are just around the corner. You enter the apartment's front door on the ground floor via a secured communal entrance. Inside, a spacious hall provides access to the bathroom, living room, and two bedrooms. Layout and Amenities The living room is approximately 7.50 meters long and has direct access to the lovely garden. The semi-open kitchen at the front can be easily converted into a spacious open-plan kitchen-diner with minor adjustments. It's equipped with a dishwasher, a 4-burner gas hob, an extractor hood, and ample cupboard space. The main bedroom is located at the rear and also has access to the garden. The second bedroom is at the front and houses the washing machine connection and the central heating boiler from 2021 in a built-in storage cupboard. The renovated bathroom features a toilet, a washbasin, and a spacious walk-in shower with a rain shower. The sunny 50 m² backyard boasts a recently renewed deck terrace (2022). There's a shed, and bicycles can be stored under a canopy, with a convenient back entrance to Van Houtenstraat. Specifics - Freehold property - 50 m² garden - Heating and hot water via recently serviced central heating boiler (2021) - Active Homeowners Association (V.v.E.) with a monthly contribution of €173,- - Plastic window frames with double glazing - Delivery in consultation - Are you looking for a ready-to-move-in home in a prime location? Contact us quickly for a viewing!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
252 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3039

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.