Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Vignolastraat 174

3066BR Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.136

Galería de fotos

Vignolastraat 174 Rotterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning | 10 zonnepanelen | tuingerichte woonkamer met openslaande deuren | zonnige achtertuin met achterom | stenen berging | drie slaapkamers | mogelijkheid extra kamers | ruime keuken en badkamer | centrale woonomgeving | energielabel A | 115m2 eigen grond. Woonopp. 139m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving Wonen aan de Vignolastraat 174 betekent rustig wonen met alle gemakken van de stad dichtbij. Deze verrassend ruime tussenwoning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Prinsenland. In de directe omgeving vind je meerdere winkelcentra, zoals Prinsenland, Het Lage Land en Alexandrium – ideaal voor je dagelijkse boodschappen of een middagje winkelen. Onderwijsvoorzieningen, waaronder voortgezet onderwijs, zijn goed vertegenwoordigd. Voor ontspanning en buitenspelen ligt het Prinsenpark op loopafstand. Hier vind je wandelpaden, een avontuurlijke speeltuin én een Cruyff Court – dé plek voor kinderen en jongeren om te sporten en bewegen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar via metrostation Schenkel en diverse busverbindingen. Met de auto ben je zo op de A16 of A20. De woning is gebouwd in 2011 en biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie verdiepingen. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en parkeren kan gewoon op de openbare parkeerplaatsen direct voor de deur. De woning beschikt daarnaast over 10 zonnepanelen uit 2023 – energiezuinig en toekomstgericht! Er zijn drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er nog meer te creëren. Indeling Begane grond: de woning heeft een entree aan een rustig voetpad. Je komt binnen in de hal met meterkast, een geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De woonkamer van circa 28m² is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Een handige trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken, opgesteld in een hoek met de spoelbak onder het raam. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat (2019), oven, magnetron (2019), vaatwasser, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Ook is er een kokend waterkraan aanwezig. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming in zowel de woonkamer als de keuken. Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. Aan de achterzijde een royale kamer van circa 17m² en aan de voorzijde een eveneens ruime kamer van circa 15m². De geheel betegelde badkamer ligt centraal op de verdieping en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrij hangend toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een royale open ruimte volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Middenin bevindt zich een bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de voorzijde ligt de derde ruime slaapkamer van circa 15m². Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin van circa 9,40 meter diep, gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk. Achterin bevindt zich een afsluitbare achterom. Direct grenzend aan de woning staat een stenen berging, voorzien van elektra – ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Algemeen Bouwjaar 2011 Inhoud 504m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2011). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
504 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3066

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.