Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijs Meijer Makelaardij B.V.

Westerlaan 59

3016CK Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.037.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.060.100

Precio de compra /m²: € 10.375

Galería de fotos

Westerlaan 59 Rotterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de WESTERLAANTOREN, op de 18e (en hoogste woon-) verdieping gelegen 2/3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (ca. 100m²) met prachtig uitzicht op De Nieuwe Maas, het Scheepvaartkwartier, de Wilhelmina-Pier en het stadscentrum van Rotterdam. Er is een fijn TERRAS (ca. 14m²) met een heel vrije oriëntatie. Vanuit alle ruimten in het appartement is er een onbegrensd uitzicht over water, groen en de skyline van de stad. De kleinschalige Westerlaantoren, met slechts 34 appartementen, bevindt zich in het blijvend rustige deel van het SCHEEPVAARTKWARTIER, direct aan het Park; een unieke en voorname ligging, net ten westen van het stadscentrum. Veel bezienswaardigheden waaronder de historische Tuin Schoonoord, het Park, de Euromast, de Kunsthal, het Wereldmuseum en Boymans van Beuningen zijn op loopafstand gelegen. Net zo als een groot aantal gerenommeerde restaurants (o.a. Parkheuvel, Harbour Club, Zeezout, Huson, La Pizza, The River Bar, Louise en niet te vergeten de onovertroffen Ballentent). Vanwege de unieke ligging aan het Park en de rivier, in de directe nabijheid van het levendige stadscentrum van Rotterdam (1,5 km), is de sfeer in de wijk gemoedelijk en toch bruisend. Een exclusieve plek voor hoogwaardig wonen, werken en ontspannen. De prettige kleinschaligheid van het woongedeelte van de Westerlaantoren vertaalt zich o.a. in drie liften in een voor bewoners gereserveerde hal. Op de eerste verdieping is een ontmoetingsplek waar bewoners gebruik van kunnen maken met een eenvoudige koffiebar/lunchroom. Via de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug zijn er snelle aansluitingen naar de Ring van Rotterdam. De halte voor tram (lijn 8; direct naar Rotterdam CS) is zeer nabij en de watertaxi bevindt zich vrijwel voor de deur. Metrostation Leuvehaven (ook met directe aansluiting naar Rotterdam CS) bevindt zich op loopafstand. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Entree met grote hal en eigen (en gereserveerde) toegang tot de liften voor bewoners. Toegang tot trap en lift naar parkeergarage en bergingen op -1. Eigen BERGING (begane grond) ca. 4m². 2 goed toegankelijke fietsenbergingen. 18e verdieping Gang met garderoberuimte, modern toilet, brede meterkast met o.a. vloerverwarmingsunit, videofooninstallatie. Ruime was/bergruimte voorzien van een wasmachineaansluiting en drogeropstelling, luchtbehandelingssysteem en veel hoge bergkasten. Living (1) ca. 54m² met groots uitzicht. Vanuit de living toegang via schuifdeuren naar TERRAS van ca. 14m². Open keukenruimte met luxe keukenopstelling met diverse moderne inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, oven, oven/magnetron- combinatie, koel/vries-combinatie. Ruime slaapkamer (2) ca. 13m² met grote inloopkast en heerlijk grote raampartij. Riante badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Westerlaantoren algemeen: Grootse entree met trap en lift naar parkeergarage en bergingen. Separate ruimte voor eigenaars (en hun bezoek) met twee eigen liften. Er is een aparte lift t.b.v. leveranciers en verhuizingen. Er zijn twee afgesloten fietsenstallingen voor eigenaars. Directe toegang tot de parkeergarage. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond. - Bouwjaar Westerlaantoren 2012. - Totale woonoppervlakte circa 100m². - Energielabel A+. - Zonwerend dubbel glas (HR++). - Vloerverwarming en vloerkoeling. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming en WTW. - Beperkte receptie-services. - De maandelijkse VvE bijdrage is € 310,- voor het appartement en de berging. Er zijn PARKEERPLAATSEN ter beschikking voor de bewoners in de ondergrondse parkeergarage, die gehuurd kunnen worden.

Hipoteca berekenen

€ 1.037.500

Coste del comprador (estimado): € 22.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.060.100

3,04%

Anualmente

%

€ 51.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.037.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
18e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3016

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.