Jump to content
Logo of Thijs Meijer Makelaardij B.V.

Westerlaan 59

3016CK Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 1.037.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.600

2% transfer tax (€ 20.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.060.100

Purchase price /m²: € 10.375

Photo Gallery

Westerlaan 59 Rotterdam
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

In de WESTERLAANTOREN, op de 18e (en hoogste woon-) verdieping gelegen 2/3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (ca. 100m²) met prachtig uitzicht op De Nieuwe Maas, het Scheepvaartkwartier, de Wilhelmina-Pier en het stadscentrum van Rotterdam. Er is een fijn TERRAS (ca. 14m²) met een heel vrije oriëntatie. Vanuit alle ruimten in het appartement is er een onbegrensd uitzicht over water, groen en de skyline van de stad. De kleinschalige Westerlaantoren, met slechts 34 appartementen, bevindt zich in het blijvend rustige deel van het SCHEEPVAARTKWARTIER, direct aan het Park; een unieke en voorname ligging, net ten westen van het stadscentrum. Veel bezienswaardigheden waaronder de historische Tuin Schoonoord, het Park, de Euromast, de Kunsthal, het Wereldmuseum en Boymans van Beuningen zijn op loopafstand gelegen. Net zo als een groot aantal gerenommeerde restaurants (o.a. Parkheuvel, Harbour Club, Zeezout, Huson, La Pizza, The River Bar, Louise en niet te vergeten de onovertroffen Ballentent). Vanwege de unieke ligging aan het Park en de rivier, in de directe nabijheid van het levendige stadscentrum van Rotterdam (1,5 km), is de sfeer in de wijk gemoedelijk en toch bruisend. Een exclusieve plek voor hoogwaardig wonen, werken en ontspannen. De prettige kleinschaligheid van het woongedeelte van de Westerlaantoren vertaalt zich o.a. in drie liften in een voor bewoners gereserveerde hal. Op de eerste verdieping is een ontmoetingsplek waar bewoners gebruik van kunnen maken met een eenvoudige koffiebar/lunchroom. Via de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug zijn er snelle aansluitingen naar de Ring van Rotterdam. De halte voor tram (lijn 8; direct naar Rotterdam CS) is zeer nabij en de watertaxi bevindt zich vrijwel voor de deur. Metrostation Leuvehaven (ook met directe aansluiting naar Rotterdam CS) bevindt zich op loopafstand. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Entree met grote hal en eigen (en gereserveerde) toegang tot de liften voor bewoners. Toegang tot trap en lift naar parkeergarage en bergingen op -1. Eigen BERGING (begane grond) ca. 4m². 2 goed toegankelijke fietsenbergingen. 18e verdieping Gang met garderoberuimte, modern toilet, brede meterkast met o.a. vloerverwarmingsunit, videofooninstallatie. Ruime was/bergruimte voorzien van een wasmachineaansluiting en drogeropstelling, luchtbehandelingssysteem en veel hoge bergkasten. Living (1) ca. 54m² met groots uitzicht. Vanuit de living toegang via schuifdeuren naar TERRAS van ca. 14m². Open keukenruimte met luxe keukenopstelling met diverse moderne inbouwapparatuur, te weten: een kookplaat, afzuigkap, oven, oven/magnetron- combinatie, koel/vries-combinatie. Ruime slaapkamer (2) ca. 13m² met grote inloopkast en heerlijk grote raampartij. Riante badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Westerlaantoren algemeen: Grootse entree met trap en lift naar parkeergarage en bergingen. Separate ruimte voor eigenaars (en hun bezoek) met twee eigen liften. Er is een aparte lift t.b.v. leveranciers en verhuizingen. Er zijn twee afgesloten fietsenstallingen voor eigenaars. Directe toegang tot de parkeergarage. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond. - Bouwjaar Westerlaantoren 2012. - Totale woonoppervlakte circa 100m². - Energielabel A+. - Zonwerend dubbel glas (HR++). - Vloerverwarming en vloerkoeling. - Verwarming en warm water middels stadsverwarming en WTW. - Beperkte receptie-services. - De maandelijkse VvE bijdrage is € 310,- voor het appartement en de berging. Er zijn PARKEERPLAATSEN ter beschikking voor de bewoners in de ondergrondse parkeergarage, die gehuurd kunnen worden.

Mortgage berekenen

€ 1.037.500

Cost of copper (estimated): € 22.600

2% transfer tax (€ 20.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.060.100

3,04%

Yearly

%

€ 51.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.037.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
18e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-10-2025

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3016

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.