Ir directamente al contenido
Logotipo de Thijs Meijer Makelaardij B.V.

Westplein 91

3016BM Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 10.204

Galería de fotos

Westplein 91 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WESTPLEIN 91 ROTTERDAM - SCHEEPVAARTKWARTIER Geweldig gelegen 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT (ca. 148m²) op de 4e verdieping van het monumentale Atlantic Huis, met schitterend zicht op de talloze boten op de Maas en in de Veerhaven, de Parklaan en de fraaie monumentale panden aan het Westplein en de Van Vollenhovenstraat. Het lichte, ruime en fraaie appartement is door haar 1e eigenaar, met hulp van een architect, doordacht ruimtelijk ingedeeld en voorzien van een luxe en tijdloos interieur. Het is daardoor goed geschikt voor zowel een klassieke als een moderne inrichting. Unieke centrale ligging in het historische Scheepvaartkwartier, op loopafstand van Het Park, diverse delicatessenzaken, een supermarkt en een aantal gewaardeerde horecavoorzieningen en gerenommeerde restaurants. Dit stadsdeel heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op de Ring van Rotterdam. Haltes voor metro, tram en watertaxi op loopafstand. Medische (specialistische) voorzieningen, musea en theater bevinden zich in de nabijheid van het appartement. Het Atlantic huis is eind 1920 ontworpen door de architect Piet Buskens en vormt een schitterend voorbeeld van artdeco. Bij de restauratie in 2006 is een uiterste inspanning geleverd om de authentieke details te behouden en waar nodig te restaureren. Het resultaat is fantastisch. Naast enkele bedrijfsruimten bevat het monument ca. 40 appartementen die qua ligging, uitzicht, vorm en grootte zeer verschillend zijn. Dit appartement voldoet aan alle wensen. Er is een zonrijk gemeenschappelijk TERRAS op de 4e verdieping (waar ook het appartement gelegen is). Het Atlantic Huis beschikt over een actieve VvE. Het appartement beschikt naast de woning over een eigen berging in de kelder en een inpandige parkeerplaats. Indeling: Indeling algemene ruimten: Toegang tot het appartement wordt verkregen door een gemeenschappelijke voordeur, die toegang geeft tot een centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen en intercom. De deur, die toegang geeft tot het trappenhuis, kan net als de voordeur vanuit het appartement via intercom worden geopend. Er is een monumentaal trappenhuis in art deco stijl, die aan beide zijden is voorzien van een lift. Er is toegang tot de garage, de gemeenschappelijke FIETSENSTALLING en de berging. De centrale hal beschikt over een prachtige mozaïekvloer en glas-en-lood-ramen, die verwijzen naar ‘de vroegere tijden’. Het parkeersysteem is via de Houtlaan bereikbaar. Indeling appartement: Vanuit de ruime hal, met toiletruimte met wc en fonteintje, is er via dubbele deuren toegang tot het woon/leefgedeelte van ca 60m2 met een zit- en dinergedeelte. Vanuit de machtige raampartijen is het zicht fenomenaal op de Veerhaven, de Maas en de groene Parklaan: voor de vroege vogel is het mogelijk om een aantal malen per maand cruiseschepen voorbij te zien varen. Open keukenruimte, goed toegankelijk vanuit het eetgedeelte en voorzien van een luxe U-vormige keukenopstelling met alle wenselijke apparatuur (merken en items volgen). Studeerkamer/bibliotheek/slaapkamer (2) ca. 16,5m², bereikbaar met dubbele deuren vanuit de leefruimte èn vanuit de gang. Slaapkamer (3) ca. 18,5m² met ruime inloopkast. Lange gang met: Grote badkamer ca. 8,5m² met ligbad, separate douche, 2e wc en dubbele wastafel. Inpandige berging ca. 5,5m² met aansluitingen voor was/droogapparatuur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930/2009. - Gelegen op eigen grond. - Woonoppervlak ca.150 m². - Vrijwel het hele appartement voorzien van ‘eiken look’ PVC vloeren. - Het Atlantic huis is een rijksmonument. - Bijdragen VVE/maand: - appartement en berging: € 487,- per maand. - parkeerplaats: € 80,- per maand. - Verwarming en koeling door middel van vloerverwarming/koeling via Warmte Koude Opslag(in 2025 vernieuwd!). - Energiezuinigheid door WTW systeem (warmteterugwinning).

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3016

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.