Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Wijnbrugstraat 172
3011XW Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 549.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.340
Precio de compra /m²: € 7.327
Galería de fotos
Descripción
HEERLIJK 3-KAMER APPARTEMENT gelegen op de 17e ETAGE van ‘THE RED APPLE’! Een van de meest centrale locaties van Rotterdam is het Wijnhaveneiland. Met al zijn eigen voorzieningen zoals een supermarkt, lunchroom, de kapper, een sportschool en restaurants maar ook doordat u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam bent. Het hippe SOHO van Rotterdam, de witte de Withstraat, de gezellige Oude Haven, maar ook de Markthal, de koopgoot, de Meent en de Pannekoekstraat en de Oude Haven liggen op enkele minuten lopen. Zo bevindt u zich toch heerlijk buiten de drukte van de stad, maar staat u er ook zo middenin! Het Maritiem district geeft je gemakkelijk toegang tot een overvloed aan restaurants, winkels, culturele hotspots en meerdere openbaar vervoersverbindingen. ‘The Red Apple’ is ontworpen door KCAP Architects & Planners en Jan des Bouvrie. De hand van Des Bouvrie is met name terug te zien in het lifestyle concept van de woningen. Dit geweldige stadsappartement is voorzien van een mooie lichte woonkamer met verdiepingshoge ramen rondom en twee Franse balkons die er vor zorgen dat er aan alle kanten van een prachtig uitzicht genoten kan worden. De nette open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en heeft een handig spoeleiland. Vanuit de ruime slaapkamer stapt u zo de moderne badkamer binnen, die is voorzien van zowel een ligbad als douchecabine. Het wooncomfort van de woning wordt nog eens vergroot door een geavanceerd vloerverwarming en verkoeling systeem. Bent u opzoek naar parkeergelegenheid binnen het complex? Bewoners van ‘The Red Apple’ hebben tegen betaling beschikking over een parkeerplaats in de parkeergarage. Kortom; een keurig stadsappartement voorzien van alle luxe op een toplocatie! Ook zo nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor meer informatie of breng een bezoek aan het appartement! Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, postkasten en liften naar diverse verdiepingen. 17e verdieping: entree, gang, half betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fontein, meterkast en ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Wat hier meteen de aandacht trekt zijn de spectaculaire raampartijen van vloer tot plafond met ”Frans balkon”, hier geniet je van het prachtige uitzicht over de stad. De prachtige hoek met grote raampartijen van vloer tot plafond is bij uitstek geschikt voor een royale eettafel, waar je tijdens lange en gezellige avonden geniet van het indrukwekkende uitzicht over Rotterdam. De Open keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, Miele oven, koelkast en vaatwasser. De eerste slaapkamer is ca. 14m² groot heeft ook direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafel. De tweede slaapkamer van ca. 9m² groot is ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, logeerkamer of kantoor/hobbyruimte. Bijzonderheden: - The Red Apple op Wijnhaven; - 17de verdieping met schitterend uitzicht; - ca. 75m² groot; - Inhoud: ± 251 m3 - eigen grond; - verwarming en warm water: stadsverwarming - de temperatuur in het appartement is te regelen via een geavanceerd vloerverwarming en verkoeling systeem. - energielabel A; - 2 ruime slaapkamers; - gemeenschappelijke fietsenstelling in onderbouw; - oplevering in overleg KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen: - niet-zelfbewoningsclausule (verkoper geen bewoner geweest). DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Jeco Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van uw toekomstig huis! Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Wat hier meteen de aandacht trekt zijn de spectaculaire raampartijen van vloer tot plafond met ”Frans balkon”, hier geniet je van het prachtige uitzicht over de stad. De prachtige hoek met grote raampartijen van vloer tot plafond is bij uitstek geschikt voor een royale eettafel, waar je tijdens lange en gezellige avonden geniet van het indrukwekkende uitzicht over Rotterdam. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals kookplaat met afzuigkap, koelkast en oven. De eerste slaapkamer is ca. 14m² groot heeft ook direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche ligbad en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer van ca. 9m² groot is ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, logeerkamer of kantoor/hobbyruimte.
Hipoteca berekenen
€ 549.500
Coste del comprador (estimado): € 12.840
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340
3,04%
Anualmente
%
€ 27.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 549.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 18e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 75 m²
- Contenido
- 251 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nieuwstraat 226
3011GM Rotterdam
€ 515.000 k.k.
€ 4.858/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spangesekade 50 A
3027GK Rotterdam
€ 445.000 k.k.
€ 4.450/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Mathenesserstraat 128
3027PM Rotterdam
€ 355.000 k.k.
€ 3.817/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Taandersstraat 22 B
3027PV Rotterdam
€ 295.000 k.k.
€ 3.554/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bergselaan 86 B
3037CC Rotterdam
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mahatma Gandhistraat 88 B
3066VA Rotterdam
€ 995.000 k.k.
€ 4.650/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 308 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoonderloostraat 169
3024TT Rotterdam
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Goereesestraat 83 C
3083DE Rotterdam
€ 239.500 k.k.
€ 3.863/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
