Résidents
608.495
Dernière année: 2025
Wijnbrugstraat 172
3011XW Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 549.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.340
Prix d'achat /m²: € 7.327
Galerie de photos
Description
HEERLIJK 3-KAMER APPARTEMENT gelegen op de 17e ETAGE van ‘THE RED APPLE’! Een van de meest centrale locaties van Rotterdam is het Wijnhaveneiland. Met al zijn eigen voorzieningen zoals een supermarkt, lunchroom, de kapper, een sportschool en restaurants maar ook doordat u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam bent. Het hippe SOHO van Rotterdam, de witte de Withstraat, de gezellige Oude Haven, maar ook de Markthal, de koopgoot, de Meent en de Pannekoekstraat en de Oude Haven liggen op enkele minuten lopen. Zo bevindt u zich toch heerlijk buiten de drukte van de stad, maar staat u er ook zo middenin! Het Maritiem district geeft je gemakkelijk toegang tot een overvloed aan restaurants, winkels, culturele hotspots en meerdere openbaar vervoersverbindingen. ‘The Red Apple’ is ontworpen door KCAP Architects & Planners en Jan des Bouvrie. De hand van Des Bouvrie is met name terug te zien in het lifestyle concept van de woningen. Dit geweldige stadsappartement is voorzien van een mooie lichte woonkamer met verdiepingshoge ramen rondom en twee Franse balkons die er vor zorgen dat er aan alle kanten van een prachtig uitzicht genoten kan worden. De nette open keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en heeft een handig spoeleiland. Vanuit de ruime slaapkamer stapt u zo de moderne badkamer binnen, die is voorzien van zowel een ligbad als douchecabine. Het wooncomfort van de woning wordt nog eens vergroot door een geavanceerd vloerverwarming en verkoeling systeem. Bent u opzoek naar parkeergelegenheid binnen het complex? Bewoners van ‘The Red Apple’ hebben tegen betaling beschikking over een parkeerplaats in de parkeergarage. Kortom; een keurig stadsappartement voorzien van alle luxe op een toplocatie! Ook zo nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor meer informatie of breng een bezoek aan het appartement! Indeling: Begane grond: Entree met bellentableau, postkasten en liften naar diverse verdiepingen. 17e verdieping: entree, gang, half betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en fontein, meterkast en ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Wat hier meteen de aandacht trekt zijn de spectaculaire raampartijen van vloer tot plafond met ”Frans balkon”, hier geniet je van het prachtige uitzicht over de stad. De prachtige hoek met grote raampartijen van vloer tot plafond is bij uitstek geschikt voor een royale eettafel, waar je tijdens lange en gezellige avonden geniet van het indrukwekkende uitzicht over Rotterdam. De Open keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, Miele oven, koelkast en vaatwasser. De eerste slaapkamer is ca. 14m² groot heeft ook direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafel. De tweede slaapkamer van ca. 9m² groot is ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, logeerkamer of kantoor/hobbyruimte. Bijzonderheden: - The Red Apple op Wijnhaven; - 17de verdieping met schitterend uitzicht; - ca. 75m² groot; - Inhoud: ± 251 m3 - eigen grond; - verwarming en warm water: stadsverwarming - de temperatuur in het appartement is te regelen via een geavanceerd vloerverwarming en verkoeling systeem. - energielabel A; - 2 ruime slaapkamers; - gemeenschappelijke fietsenstelling in onderbouw; - oplevering in overleg KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen: - niet-zelfbewoningsclausule (verkoper geen bewoner geweest). DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Jeco Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van uw toekomstig huis! Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Wat hier meteen de aandacht trekt zijn de spectaculaire raampartijen van vloer tot plafond met ”Frans balkon”, hier geniet je van het prachtige uitzicht over de stad. De prachtige hoek met grote raampartijen van vloer tot plafond is bij uitstek geschikt voor een royale eettafel, waar je tijdens lange en gezellige avonden geniet van het indrukwekkende uitzicht over Rotterdam. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals kookplaat met afzuigkap, koelkast en oven. De eerste slaapkamer is ca. 14m² groot heeft ook direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche ligbad en een wastafelmeubel. De tweede slaapkamer van ca. 9m² groot is ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, logeerkamer of kantoor/hobbyruimte.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340
3,04%
Annuellement
%
€ 27.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 18e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 251 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lusthofstraat 80 D
3061WH Rotterdam
€ 325.000 k.k.
€ 6.132/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Alan Turingstraat 5
3045CW Rotterdam
€ 995.000 k.k.
€ 5.653/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jan Sonjéstraat 21 A
3021TT Rotterdam
€ 825.000 k.k.
€ 3.603/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Soetensteeg 6
3011GS Rotterdam
€ 350.000 k.k.
€ 5.645/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Volmarijnstraat 128 B
3021XX Rotterdam
€ 300.000 k.k.
€ 5.769/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Strevelsweg 19
3073DR Rotterdam
€ 1.585 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Johannes Voorhoevestraat 54
3065NB Rotterdam
€ 1.360.000 k.k.
€ 5.528/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 246 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kraaiheide 42
3069LC Rotterdam
€ 565.000 k.k.
€ 4.346/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 5
