Ir directamente al contenido
Logotipo de TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Wilhelminakade 547

3072AP Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 569.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.740

Precio de compra /m²: € 6.861

Galería de fotos

Wilhelminakade 547 Rotterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met de stad letterlijk aan je voeten. Genieten van een bruisende omgeving vol cultuur, horeca en comfort. Thuiskomen in luxe, omringd door rust én een adembenemend uitzicht. Dat alles komt samen in dit prachtige appartement op de 33e verdieping van De Rotterdam. Een icoon aan de Maas Wonen in De Rotterdam staat gelijk aan wonen met internationale allure. Het toonaangevende ontwerp van Rem Koolhaas, 150 meter hoog en 44 verdiepingen, is een ware eyecatcher die zowel nationaal als internationaal bewondering oogst. En wonen in dit gebouw betekent vooral: gemak. Alle voorzieningen die je dagelijks leven comfortabel maken, zijn binnen handbereik. De omgeving:  Manhattan aan de Maas De Wilhelminapier is een van de meest dynamische plekken van Rotterdam. Moderne torens wisselen zich af met monumentale pakhuizen en creëren een stedelijke mix waar altijd iets te doen is. Een greep uit je nieuwe ‘buurt’: Nieuwe Luxor Theater LantarenVenster Nederlands Fotomuseum Cruiseterminal Hotel New York Albert Heijn, diverse cafés, restaurants, winkels en terrassen Via de Rijnhavenbrug wandel je zo naar Katendrecht. Op Deliplein waar je heerlijk kunt eten. De komende jaren transformeert de Rijnhaven verder. Perfect verbonden De locatie is ideaal voor wie graag beweegt door de stad en daarbuiten. Metro naar Rotterdam Centraal: ca. 10 minuten Trein naar Schiphol: ca. 25 minuten Deelvervoer en elektrische laadpunten volop aanwezig Goede bereikbaarheid per fiets en auto Rust en comfort op hoogte Laat na een drukke dag de levendigheid beneden achter je en stap in de snelle lift naar de 33e verdieping. Het appartement biedt: Een lichte woonkamer met fenomenaal uitzicht Een moderne Siemens Siematic open keuken Ruime slaapkamer Een badkamer met ligbad en inloopdouche Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van twee gastenverblijven—ideaal wanneer je visite ontvangt. Indeling Begane grond: Een ruime, stijlvolle lobby met brievenbussen, trappenhuis en drie liften. Hier profiteer je van de uitgebreide service van De Rotterdam Assistants, zeven dagen per week. Zij nemen bijvoorbeeld pakketten aan of helpen jouw bezoekers verder. Dankzij 24/7 camerabeveiliging en gecontroleerde toegang voelt de entree veilig en verzorgd. 33e verdieping: De entree biedt toegang tot het toilet, een bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger en de meterkast. Vanuit de hal loop je de woonkamer in waar het grote raam direct alle aandacht trekt: het uitzicht is fenomenaal. De lichte Siematic-keuken is ruim opgezet en beschikt over een luxe opstelling met hardstenen blad en hoogwaardige Atag-apparatuur: 4-pits kookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en aparte vriezer. Ruime slaapkamer van ca. 16 m². De moderne badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel (Villeroy & Boch). Bijzonderheden Bouwjaar: 2013 Woonoppervlak: ca. 83 m² Inhoud: ca. 274 m³ Energielabel: A Gelegen op eigen grond Verwarming, koeling en warm water via stadsverwarming Parkeerplaats te huur via Q-Park Actieve VvE: Maandbijdrage bedraagt €252,54 appartement & €11,04 berging Berging op verdieping Snelle oplevering mogelijk Kenmerken Vloerverwarming en -koeling Fulltime servicemanager aanwezig in het gebouw Algemene fietsenberging op de 1e verdieping Transparante gevels van vloer tot plafond Mogelijkheid tot huren van gastenverblijven (25e verdieping) Gelegen op loopafstand van talloze restaurants De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,04%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
33e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
274 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3072

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.