Ir directamente al contenido
Logotipo de DRVM makelaars

Willemskade 21 E

3016DM Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 2.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.296.850

Precio de compra /m²: € 11.083

Galería de fotos

Willemskade 21 E Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Iconisch wonen aan de Maas. Penthouse in monumentaal pand met royaal dakterras, high-end afwerking en frontaal uitzicht op skyline en de Maas. Aan de statige Willemskade, in het hart van het Scheepvaartkwartier, bevindt zich dit sublieme penthouse van internationale allure. Gelegen op de derde verdieping van het monumentale pand ‘Het Maeshuys’ (1898), direct aan de Maas, met panoramisch uitzicht op de Erasmusbrug, skyline en rivier. Een zeldzame combinatie van grandeur, privacy en verfijning — midden in de stad, maar ver boven de drukte. Het penthouse is onder architectuur verbouwd en ingericht door Lagrand Interiors. Materialen, kleuren en zichtlijnen zijn perfect op elkaar afgestemd. De serene sfeer, hoogwaardige afwerking en maatwerkmeubilair brengen comfort en esthetiek samen tot een interieur van internationale klasse. Via een elegante trapopgang bereik je het dakterras: een groene, besloten oase van circa 90 m², met lounge- en eetgedeelte, weids uitzicht en een stijlvolle jacuzzi. Hier leef je buiten, in alle seizoenen, met Rotterdam als decor. Het monumentale gebouw heeft een statige entree, lift en inpandige berging. En met voorzieningen, restaurants, het Park, de Veerhaven en de watertaxi op loopafstand, woon je hier op een van de meest bevoorrechte plekken van de stad. Indeling Begane grond Entree, royale hal met monumentaal trappenhuis en lift. Derde verdieping Representatieve lifthal, ruime hal/gang met garderobe, luxe gastentoilet met spoeltoilet en natuurstenen afwerking. Riante woon-/eetkamer over de volle breedte van het appartement, met een plafondhoogte van ca. 3,04 meter en twee openslaande deuren naar het Franse balkon met zicht over de Maas. De living is uitgevoerd met rijke stoffering, maatwerkmeubilair en zachte tinten. De open keuken is een statement van internationale klasse: een royaal kookeiland, hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, luxe wijnklimaatkast, veel werkruimte en een elegante integratie in het interieur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra kastruimte, een tweede koelkast en opstelplaats voor wasapparatuur. Aan de woonkamer bevindt zich een intieme home cinema/werkkamer met dubbele bronzen stalen deuren – een afsluitbare ruimte met klasse, geschikt voor werk, ontspanning of als lounge. Blinde deur naar inpandige berging en technische ruimte (o.a. meterkast, kluis, cv). Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met eigen badkamer. De hoofdsuite beschikt over een maatwerk inloopkast, separaat toilet met spoeltoilet en een indrukwekkende badkamer ensuite met duo wastafelmeubel (natuursteen), vrijstaand ligbad en dubbele inloopdouche met bronzen accenten. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een eigen luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Dakverdieping Via een elegante, open trap vanuit de living bereik je de dakopbouw en het royale dakterras. De opgang is subtiel geïntegreerd in de woonruimte en biedt toegang tot een werkelijk spectaculair dakterras van ca. 90 m². Hier geniet je van de zon, het uitzicht en absolute privacy. Het terras is voorzien van een houten dek, groenstructuren, sfeervolle buitenverlichting, diverse zitgedeelten en een jacuzzi. Een unieke buitenruimte in het hart van de stad. Bijzonderheden - Bouwjaar 1898 - Energielabel A - Monumentaal pand - Woonoppervlakte ca. 203 m² - Dakterras van ca. 91 m² met jacuzzi en fenomenaal uitzicht - Monumentaal pand uit 1898, beschermd stadsgezicht - Ontworpen en ingericht door Lagrand Interiors - Frontaal uitzicht over de Maas, skyline en bruggen - Zeer luxe afwerking met o.a. bronzen stalen deuren, maatwerk kasten en natuursteen - Geheel voorzien van airconditioning - Voorzien van uitgebreid audiosysteem - Vloerverwarming door gehele appartement - Domoticasysteem - Separate berging op straatniveau - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw - Mogelijkheid tot aankoop garagebox in directe nabijheid - Professionele en actieve VVE - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 2.250.000

Coste del comprador (estimado): € 46.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 45.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.296.850

3,04%

Anualmente

%

€ 112.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
203 m²
Contenido
698 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
91 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • CCTV
  • domotica
  • frans balkon
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3016

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.