Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Spijkenisse

Mezenhof 34

3181TJ Rozenburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.240

Galería de fotos

Mezenhof 34 Rozenburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een pas verbouwde, energiezuinige woning in Rozenburg? Dan is dit je kans! Met een moderne zwarte keuken, een vloer in visgraatmotief, moderne badkamer en zwarte binnendeuren is dit een woning die helemaal van deze tijd is! Deze ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers is gelegen in een fijne woonwijk aan het Mezenhof in Rozenburg. De woning ligt op een kavel van 126m2. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. En voor families is dit een perfecte locatie: de woning ligt direct tegenover de school en een plantsoentje! De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk. De supermarkt bevindt zich op korte afstand, evenals een park en de boulevard. Rozenburg is een groen en rustig dorp met een ideale verbinding richting Rotterdam en Zeeland. Sinds de komst van de Blankenburgverbinding ben je bovendien snel in het Westland en rijd je gemakkelijk door richting de regio Den Haag. In Rozenburg is het fijn wonen in een vriendelijke dorpsgemeenschap. INDELING Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast. In de tussenhal bevindt zich het vernieuwde toilet en de trap naar de verdieping. Het moderne toilet is geheel zwart/grijs betegeld en is voorzien van een hangend closet. Over de gehele begane grond ligt een mooie pvc vloer in visgraatmotief. De lichte doorzonwoonkamer heeft openslaande deuren naar de nieuw geplaatste overkapping waar je in het voor- en najaar al lekker buiten kunt zitten. De tuin is betegeld en heeft een stenen berging met elektra en beschikt over een achterom. De moderne zwarte keuken keuken is in een een hoek opstelling geplaatst en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, een inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap. Deze praktische opstelling zorgt voor veel ruimte! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft uitzicht op de tuin. Slaapkamer 3 is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. De badkamer is modern met grijze tegels en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een zwarte design radiator. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar de ruimte is opgedeeld in twee delen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de cv-ketel en is er veel knieschotruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met dakramen en veel bergruimte. Kenmerken *Bouwjaar: 1972 *Oplevering kan spoedig *Energielabel B * airconditioning * cv ketel 2013 * 8 zonnepanelen * 4 slaapkamers *Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen, scholen en voorzieningen in de buurt *Centrale ligging met goede bereikbaarheid van uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer *De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule * Plattegronden zijn ter indicatie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. BIJZONDERHEDEN:  * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.  * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.  * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.  * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.  * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.  ENTHOUSIAST?  Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS SPIJKENISSE. DIT HUIS BEWIJST HET.  TOT SLOT  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.    DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
438 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3181

Mapas de Google

Vista geográfica Rozenburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rozenburg

Meer viviendas in Rozenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.