Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hassel Makelaars | NVM

Vasseurdreef 63

4715EG Rucphen • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Vasseurdreef 63 Rucphen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning met een fijne tuin, eigen garage én een rustige ligging dicht bij alle voorzieningen? Dan is Vasseurdreef 63 in Rucphen precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een praktische zolder en een nette tuin. Dankzij de airco, bijkeuken en ruime garage met carport woon je hier comfortabel en praktisch. Een heerlijke plek waar je direct kunt intrekken en waar alles in de buurt is. Ligging De woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor je kunt genieten van privacy en rust. Toch woon je hier heel centraal, vlak bij de dorpskern van Rucphen. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten – allemaal op loop- of fietsafstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. De prachtige Rucphense bossen en heide liggen om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Begane grond Je komt binnen via een overdekte entree in de hal met tegelvloer. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de lichte doorzonkamer met airco (2023). Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek met uitzicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en spoelbak. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Achter de keuken ligt de handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn gelegen in het dakkapel. De derde, kleinere slaapkamer heeft een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. De badkamer (2014) is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, douche, toilet en mechanische ventilatie. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Dankzij de twee dakramen is deze ruimte licht en goed te gebruiken als opslagruimte. Garage De woning beschikt over een ruime garage met stroomvoorziening en een praktische kanteldeur. De garage is voorzien van dubbel glas en direct verbonden met een carport, zodat je auto altijd beschut kan staan. Tuin De voortuin is deels beplant en beschikt over een sierbestrating die leidt naar de voordeur en de garage. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en is deels overdekt met een carport. Vanuit de carport is ook de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het oosten, netjes verzorgd en biedt een prettige combinatie van bestrating en groene beplanting. Er is genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt barbecueën. De tuin is overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy. Bijzonderheden * Rustige ligging in kindvriendelijke straat * Ruime garage met carport * Nette achtertuin met veel mogelijkheden * Drie slaapkamers en praktische bergzolder * Dicht bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4715

Mapas de Google

Ver Rucphen en el mapa

Explora Rucphen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rucphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rucphen. En 2025 había 5.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

5.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rucphen
Año Inhabitantes
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rucphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

562

Etiqueta C

492

Etiqueta B

427

Etiqueta D

243

Etiqueta F

173

Etiqueta A+++

171

Etiqueta G

99

Etiqueta E

70

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rucphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rucphen
Periodo Delitos
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rucphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rucphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer viviendas in Rucphen

Ver más viviendas en este lugar.