Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Vasseurdreef 63

4715EG Rucphen • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Vasseurdreef 63 Rucphen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning met een fijne tuin, eigen garage én een rustige ligging dicht bij alle voorzieningen? Dan is Vasseurdreef 63 in Rucphen precies wat je zoekt. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een praktische zolder en een nette tuin. Dankzij de airco, bijkeuken en ruime garage met carport woon je hier comfortabel en praktisch. Een heerlijke plek waar je direct kunt intrekken en waar alles in de buurt is. Ligging De woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor je kunt genieten van privacy en rust. Toch woon je hier heel centraal, vlak bij de dorpskern van Rucphen. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten – allemaal op loop- of fietsafstand. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken. De prachtige Rucphense bossen en heide liggen om de hoek, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Begane grond Je komt binnen via een overdekte entree in de hal met tegelvloer. Hier vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de lichte doorzonkamer met airco (2023). Hier is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek met uitzicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en spoelbak. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Achter de keuken ligt de handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn gelegen in het dakkapel. De derde, kleinere slaapkamer heeft een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. De badkamer (2014) is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, douche, toilet en mechanische ventilatie. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Dankzij de twee dakramen is deze ruimte licht en goed te gebruiken als opslagruimte. Garage De woning beschikt over een ruime garage met stroomvoorziening en een praktische kanteldeur. De garage is voorzien van dubbel glas en direct verbonden met een carport, zodat je auto altijd beschut kan staan. Tuin De voortuin is deels beplant en beschikt over een sierbestrating die leidt naar de voordeur en de garage. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en is deels overdekt met een carport. Vanuit de carport is ook de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is gelegen op het oosten, netjes verzorgd en biedt een prettige combinatie van bestrating en groene beplanting. Er is genoeg ruimte om een gezellige zithoek te creëren waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt barbecueën. De tuin is overzichtelijk, onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende privacy. Bijzonderheden * Rustige ligging in kindvriendelijke straat * Ruime garage met carport * Nette achtertuin met veel mogelijkheden * Drie slaapkamers en praktische bergzolder * Dicht bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
219 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4715

Google Maps

View Rucphen on the map

Explore Rucphen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rucphen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rucphen. In 2025 were there 5.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 418.000.

Residents

5.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 418.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

284

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rucphen
Year Residents
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rucphen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

562

Label C

492

Label B

427

Label D

243

Label F

173

Label A+++

171

Label G

99

Label E

70

Label A++

49

Label A+

43

Label A++++

20

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rucphen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.060

Business activity in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rucphen
Period Crimes
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rucphen.

Frequently asked questions about living in Rucphen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer houses in Rucphen

View more homes in this location.