Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Dijkhuizen 13

7961AE Ruinerwold • Drenthe

Vendido

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 2.564

Galería de fotos

Dijkhuizen 13 Ruinerwold
Foto 133
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentale Herenboerderij met Koetshuis – Exclusief Wonen & Werken in Historische Stijl Aan de karakteristieke Dijkhuizen in het idyllische Ruinerwold bevindt zich deze imposante, rijksmonumentale herenboerderij "Magnum Gaudium" uit 1892. Een uniek object waar authentieke charme, hoogwaardige restauratie en modern comfort harmonieus samenkomen. Het geheel – inclusief volledig ingericht gastenverblijf – staat op een royaal perceel van 3.275 m², met klassiek aangelegde tuin, carports, bijgebouwen en alle ruimte voor wonen én werken. Wonen met historie, ruimte en stijl Achter het originele giet- en smeedijzeren hekwerk betreedt u een woning waar vakmanschap en liefde voor detail voelbaar zijn. De entree voert u naar een royale vestibule met vloerverwarming en wit Carrara-marmer, originele sculpturen en rijk gedecoreerd stucwerk. Aan weerszijden vindt u twee indrukwekkende en-suite salons: elk met antieke schouwen van zwart marmer, origineel stucplafond (met o.a. engelenkopjes), vaste vitrinekasten, en hoogwaardige muur- en vloerverwarming. Via fraaie schuifdeuren bereikt u de verhoogde bibliotheek, boven de grote wijnkelder. De boekenkasten zijn vervaardigd van kerkbanken uit 1895 en passen perfect bij de sfeer van het huis. Aan de achterzijde vindt u een eetkamer met verlichte servieskasten, een luxe landelijke woonkeuken (voorzien van o.a. Falcon fornuis, bordenwarmer, vaatwasser, combimagnetron, originele Friese witjes uit 1893), een bijkeuken, wasruimte en twee stijlvolle toiletten met Portugese tegels. Aangrenzend ligt de voormalige paardenstal, nu omgetoverd tot fitnessruimte met verende sportvloer en opnieuw geplaatste originele toogdeuren. Verdieping – slapen, werken, gasten ontvangen De monumentale trap, met gebeeldhouwde leuningen en originele siertegels met vloerverwarming, leidt naar de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een zeldzaam Frans plafondornament ("lampion") van geëtst glas – een blikvanger in het hart van de verdieping. Op deze verdieping bevinden zich: Twee ruime slaapkamers met elk een luxe en-suite badkamer, inclusief vloerverwarming, natuurstenen wastafelblad, designradiator en dakramen met klassieke afwerking. Een walk-in closet (bij de master bedroom) en vaste zitbank in de dakkapel. Twee royale kantoorruimtes met indrukwekkende hoogte (5-6 meter), zichtbaar balkenwerk, pantry, eigen toilet en uitstekende internetverbinding – eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamers. Een zolderruimte (via vlizotrap), ideaal als berging Koetshuis – zelfstandig appartement & functionele bijgebouwen, perfect voor logés, verhuur, atelier of mantelzorg. Indeling: Eigen entree, hal met vloerverwarming, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, royale woonkamer met open keuken, inpandig balkon en een vide met extra slaapruimte. Twee carports Berging voor tuingereedschap Grote timmerwerkplaats Ruime fietsenstalling Tuin & Buitenruimte De tuin is opnieuw ingericht in klassieke stijl, met vaste witte beplanting, heesters en bomen. Voorzien van: Volautomatische beregening Gehele buitenverlichting met klassieke armaturen en lantaarns Gazononderhoud door automatische motormaaier Volledige privacy en rust rondom het huis Ligging Gelegen in het karakteristieke dorp Ruinerwold, in het hart van Drenthe. Slechts 4 km van Meppel 20 autominuten van Zwolle Amersfoort op ca. 1 uur rijden Een centrale ligging met het gevoel van landelijk wonen. Pluspunten - Rijksmonument (1892), volledig gerestaureerd in 2007 - 10 kamers, 2 luxe badkamers, hoogwaardige afwerking - Gastenverblijf in zelfstandig koetshuis - Perceel van 3.275 m² met klassieke tuin, carports en werkplaats - Originele details zorgvuldig behouden - Muur- en vloerverwarming, uitstekende staat van onderhoud - Zeer geschikt voor wonen & werken, kantoor of praktijk aan huis - Uitstekende verbindingen naar steden en voorzieningen Zoekt u exclusiviteit, ruimte, historie en comfort in één monumentaal geheel? Dan is deze herenboerderij met koetshuis uw unieke kans.

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
583 m²
Área del lote
3275 m²
Contenido
2857 m³
Otra zona interior
79 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1892
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
13-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7961

Mapas de Google

Vista geográfica Ruinerwold

Explora Ruinerwold y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ruinerwold

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ruinerwold. En 2025 había 3.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

3.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ruinerwold
Año Inhabitantes
2021 3.950
2022 3.980
2023 3.975
2024 3.955
2025 3.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ruinerwold
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 640 15-25: 470 25-45: 800 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

610

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

3.715

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 220
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 788
Twee-onder-één-kap woningen 372

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 170
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 81
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

398

Etiqueta A

323

Etiqueta G

302

Etiqueta B

266

Etiqueta D

170

Etiqueta F

92

Etiqueta E

58

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ruinerwold
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.260
2021 1.810 3.370
2022 1.420 3.180
2023 1.180 3.030
2024 1.130 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.020

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.710

Actividad empresarial en Ruinerwold (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ruinerwold
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ruinerwold.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ruinerwold

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ruinerwold?

Ruinerwold telt in 2025 ongeveer 3.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruinerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruinerwold?

In Ruinerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 788 woningen.

Meer viviendas in Ruinerwold

Ver más viviendas en este lugar.