Ir directamente al contenido
Logotipo de Brouwer Makelaardij

Haakswold 41

7961LD Ruinerwold • Drenthe

Bajo precio

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 4.563

Galería de fotos

Haakswold 41 Ruinerwold
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige woonboerderij met paardenstallen, weiland en ruim 3,6 hectare grond – rustig gelegen nabij Meppel Op een landelijke, maar goed bereikbare locatie in de buurt van Meppel staat deze prachtige woonboerderij met 9(!) paardenstallen en grasweiland op een perceel van maar liefst ruim 3,6 hectare. Deze woonboerderij is in 2005 volledig nieuw opgebouwd en combineert comfortabel wonen met uitgebreide voorzieningen voor o.a. paardenliefhebbers. Indeling woning – alles gelijkvloers aanwezig Bij binnenkomst treft u een entree/hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de leefruimtes. De woonkeuken is ruim opgezet en biedt plaats voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gasstel. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en een uitbouw, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een glazen serre met schuifbaar glas. Deze serre vergroot het wooncomfort en grenst aan de zonnige tuin, die de hele dag zon vangt. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met eigen toegang tot de tuin en een aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en aparte douche. De tweede kamer is geschikt als slaap-/werkkamer. Een ruime dubbele garage biedt volop ruimte voor opslag en het parkeren van 2 auto's. Verdieping woning De bovenverdieping beschikt over een overloop met toegang tot vijf ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wasruimte en geeft toegang tot een grote zolderruimte, ideaal als extra opslag. De badkamer op deze verdieping heeft een dubbele wastafel, ligbad en douche. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Paardenaccommodatie en buitenruimte Het paardenverblijf is bereikbaar via een elektrische poort met aparte loopdeur naar het paardenverblijf. De eerste schuur bevat 6 paardenstallen, twee afspuitplaatsen waarvan één met solarium, een toilet en een zadelkamer met witgoedaansluiting. Dankzij een rondpompsysteem blijven de leidingen vorstvrij in de winter. Boven de stallen bevindt zich een ruime zolder met houten verdiepingsvloer. Op het dak zijn 30 zonnepanelen geplaatst (ca. 2019). Daarnaast is er een separate kapschuur met drie ruime merrieboxen (gebouwd in circa 2011), een buitenrijbak voor training en een ruime mestplaats (verhard). Het weiland ligt direct achter de rijbak en is uitstekend geschikt voor het houden van paarden. Bijzonderheden • Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Energielabel A • Verwarming via hete-lucht systeem • Extra dikke beglazing aan de voorzijde van de woning • Insectenhorren aanwezig bij alle slaapkamers • 30 zonnepanelen op de schuur (ca. 2019) • Ruim perceel van 36.710 m2 Deze woonboerderij biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en vrijheid in het buitengebied, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen in Meppel en omliggende dorpen. Meer informatie, extra foto's, de video en plattegronden zien? Ga naar de eerste pagina van onze brochure, hier vindt u een link die u naar de eigen site van dit object zal helpen. Dit object met eigen ogen zien? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
263 m²
Área del lote
36710 m²
Contenido
1144 m³
Otra zona interior
68 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7961

Mapas de Google

Vista geográfica Ruinerwold

Explora Ruinerwold y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ruinerwold

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ruinerwold. En 2025 había 3.980 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

3.980

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ruinerwold
Año Inhabitantes
2021 3.950
2022 3.980
2023 3.975
2024 3.955
2025 3.980

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ruinerwold
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 322.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 640 15-25: 470 25-45: 800 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

610

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

3.715

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 220
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 788
Twee-onder-één-kap woningen 372

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 170
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 81
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

398

Etiqueta A

323

Etiqueta G

302

Etiqueta B

266

Etiqueta D

170

Etiqueta F

92

Etiqueta E

58

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ruinerwold
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.260
2021 1.810 3.370
2022 1.420 3.180
2023 1.180 3.030
2024 1.130 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.020

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.710

Actividad empresarial en Ruinerwold (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ruinerwold
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ruinerwold.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ruinerwold

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ruinerwold?

Ruinerwold telt in 2025 ongeveer 3.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruinerwold is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruinerwold ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruinerwold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruinerwold?

In Ruinerwold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 788 woningen.

Meer viviendas in Ruinerwold

Ver más viviendas en este lugar.