Ir directamente al contenido
Logotipo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Tijm 11

8313BH Rutten • Flevoland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ens

Galería de fotos

Tijm 11 Rutten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame, vrijstaande woning met energielabel A+++ en prachtig vrij uitzicht! Op zoek naar een instapklare woning waar comfort en duurzaamheid samenkomen? Deze schitterend gelegen vrijstaande woning in Rutten biedt het allemaal! Met een perceel van maar liefst 580 m² eigen grond, een moderne afwerking en tal van duurzame voorzieningen is dit de ideale plek om zorgeloos te wonen. De woning is gebouwd in 2005, door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij de warmtepomp, 16 zonnepanelen en een airconditioning is deze woning volledig klaar voor de toekomst. De locatie is eveneens bijzonder: u geniet aan de voorzijde van uitzicht op een groenstrook en van alle rust en ruimte die Rutten te bieden heeft, terwijl de levendigheid van Lemmer op korte fietsafstand ligt. Zo combineert deze plek het beste van twee werelden: serene rust én de nabijheid van gezellige reuring. Indeling Begane grond: Ruime hal/entree met trapopgang, meterkast en modern toilet met fontein. De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling voor was-apparatuur en toegang tot de tuin en de garage. In de garage vindt u de warmtepomp, boiler, waterontharder en een extra deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een dakkapel, whirlpool, douchecabine, vloerverwarming, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder: Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden - Energielabel A+++ - Volledig gasloos - 16 zonnepanelen - Luxe keuken - Airconditioning - Ruime, fraai aangelegde tuin met overkapping en riant knikscherm - Gelegen aan de bosrand met vrij uitzicht - Garage

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
580 m²
Contenido
733 m³
Otra zona interior
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8313

Mapas de Google

Mapa de Rutten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rutten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rutten. En 2025 había 1.705 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 405.000.

Inhabitantes

1.705

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rutten
Año Inhabitantes
2021 1.655
2022 1.660
2023 1.715
2024 1.710
2025 1.705

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rutten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 340 0-15: 305 15-25: 200 25-45: 390 45-65: 465

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.460

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 141
Appartementen 23
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 258
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 387
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 18
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

153

Etiqueta F

151

Etiqueta A

130

Etiqueta C

130

Etiqueta E

56

Etiqueta D

40

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

13

Etiqueta G

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rutten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.650
2021 1.810 3.690
2022 1.430 3.480
2023 1.160 3.410
2024 1.080 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.620

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 4.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Rutten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rutten
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rutten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rutten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rutten?

Rutten telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rutten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rutten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rutten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rutten ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rutten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rutten?

In Rutten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 258 woningen.

Meer viviendas in Rutten

Ver más viviendas en este lugar.