Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

De Tunen 5

9256HD Ryptsjerk • Fryslân

Disponible

€ 480.500

Coste del comprador (estimado): € 11.460

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.610) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.960

Precio de compra /m²: € 4.072

Galería de fotos

De Tunen 5 Ryptsjerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIT PROJECT GAAT DOOR EN JIJ KUNT DEGENE ZIJN DIE DAT MOGELIJK MAAKT! Zes splinternieuwe woningen, zorgvuldig ontworpen om niet alleen prachtig en comfortabel te wonen, maar ook slim en toekomstbestendig. Hier vind je wonen op z’n best: duurzaam, energetisch verantwoord, en met het comfort waar je vandaag én morgen blij van wordt. Wonen aan de Tunen In het hart van de Noordelijke Friese Wouden ligt het sfeervolle dorp Ryptsjerk – een plek waar de tijd nog even stilstaat en buren elkaar écht kennen. Een dorp wat op een steenworp afstand van Gytsjerk en Hurdegaryp met al haar voorzieningen ligt. Aan de rand van de bossen en het prachtige Vijversburg. Ryptsjerk is een karaktervol dorp met een bruisend verenigingsleven en diepgewortelde tradities. Het is een dorp om in thuis te komen. Aan de noordzijde van het historische dorpshart vind je de Tunen, een kleinschalige uitbreidingswijk omzoomd door houtsingels en hoge bomen. Hier ontwikkelt Planhus zes schitterende halfvrijstaande gezinswoningen, elk op een royaal perceel en met oog voor sfeer, duurzaamheid en leefcomfort. Architectuur met een verhaal De woningen zijn geïnspireerd op de traditionele Friese blokschuur – robuust, functioneel en tijdloos. De eenvoudige vierkante hoofdvorm refereert aan het landelijke karakter van de streek, waarin hooischuren en erfbebouwing het landschap typeren. De woningen met hoekligging krijgen standaard een overkapping naast het huis. Comfortabel wonen De woningen zijn toekomstgericht en onderhoudsarm – voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming (mét topkoeling) en een warmte-terug-win-installatie. Binnen is het genieten van een doordachte indeling. Op de begane grond bevinden zich de lichte woonkamer en eetkamer met openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde – binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. Je kunt heerlijk genieten onder de standaard geplaatste overdekte veranda aan de voorzijden van de woning. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. De master bedroom beschikt zelfs over een eigen inloopkast! Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar ruimte is voor een extra slaapkamer én de opstelplaats voor wasmachine en droger. Wat maakt deze woningen bijzonder? Elke woning biedt volop mogelijkheden om naar wens aan te passen. Denk aan een slaap- en badkamer op de begane grond, een bijkeuken, een uitbouw van de woonkamer, een extra overkapping of een carport. Zo maak je van jouw nieuwe huis écht een thuis.

Hipoteca berekenen

€ 480.500

Coste del comprador (estimado): € 11.460

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.610) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.960

3,04%

Anualmente

%

€ 24.025

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
462 m³
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9256

Mapas de Google

Ver Ryptsjerk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ryptsjerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ryptsjerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ryptsjerk. En 2025 había 770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ryptsjerk
Año Inhabitantes
2021 785
2022 780
2023 775
2024 765
2025 770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ryptsjerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 115 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

710

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 49

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

79

Etiqueta G

79

Etiqueta B

59

Etiqueta A

53

Etiqueta D

21

Etiqueta F

20

Etiqueta E

8

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ryptsjerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.020
2021 1.730 3.110
2022 1.300 2.930
2023 1.070 2.770
2024 1.030 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.530

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.550

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Ryptsjerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ryptsjerk
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ryptsjerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ryptsjerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ryptsjerk?

Ryptsjerk telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ryptsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ryptsjerk is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ryptsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ryptsjerk ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ryptsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ryptsjerk?

In Ryptsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

Meer viviendas in Ryptsjerk

Ver más viviendas en este lugar.