Ir directamente al contenido
Logotipo de LIV Makelaars

Breedijk 14

9256HT Ryptsjerk • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gytsjerk

Galería de fotos

Breedijk 14 Ryptsjerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de Breedijk 14 in Ryptsjerk. Een heerlijke twee-onder-een-kapwoning met karakter, ruimte en een stijlvolle afwerking. Hier woon je rustig en vrij, met uitzicht over de landerijen aan zowel de voor- als achterkant. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Met een woonoppervlakte van circa 141 m² is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een extra werk- of hobbykamer, een moderne keuken en een vernieuwde badkamer. Dankzij de aanbouw, de isolatiemaatregelen en de nieuwe cv-installatie uit 2024 is het hier heerlijk wonen. We komen binnen in de ruime, centrale hal. Aan de achterzijde van de woning, in de aanbouw (2022), bevindt zich de royale, tuingerichte woonkamer met een gezellige eethoek. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht over de omgeving. De pvc-vloer met vloerverwarming geeft de ruimte een warme uitstraling. De keuken (2022) is stijlvol ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer (2023) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping ligt de master bedroom en een extra kamer die uitstekend kan dienen als werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal op de begane grond is de vliering bereikbaar via een vlizotrap. Tuin Ook buiten is het genieten. De diepe achtertuin ligt op het noorden, biedt veel privacy en een fenomenaal uitzicht over de landerijen. De voortuin kijkt eveneens uit over het groen, waardoor het gevoel van vrijheid en ruimte overal aanwezig is. Er is een eigen oprit met parkeergelegenheid (inclusief voorbereidingen voor een laadpaal) en een volledig geïsoleerde berging, voorzien van verwarming en elektra. Ideaal voor opslag, klussen of als hobbyruimte. Omgeving Ryptsjerk is een vriendelijk en rustig dorp op korte afstand van Leeuwarden. Het heeft een prettige, dorpse sfeer en biedt volop rust en natuur, met de dagelijkse voorzieningen van Gytsjerk, Hurdegaryp en Burgum vlakbij. Vanuit de Breedijk rijd of fiets je binnen enkele minuten naar de stad, terwijl je thuis geniet van het weidse uitzicht en de rustige omgeving. Een fijne gezinswoning die tot in de puntjes verzorgd is en direct te betrekken! Pluspunten op een rij: • Twee-onder-een-kapwoning met aanbouw (2022/2023) • Volledig verbouwd, van top tot teen • Drie slaapkamers en een extra werk- of hobbykamer • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken (2022) • Badkamer vernieuwd in 2023 • Cv-installatie 2024 (eigendom) • Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde • Energielabel B • Geïsoleerde berging met verwarming en elektra • Parkeren op eigen terrein • Rustige ligging, nabij Leeuwarden Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
1 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9256

Mapas de Google

Ver Ryptsjerk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ryptsjerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ryptsjerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ryptsjerk. En 2025 había 770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.000.

Inhabitantes

770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 361.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ryptsjerk
Año Inhabitantes
2021 785
2022 780
2023 775
2024 765
2025 770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ryptsjerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 361.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 170 0-15: 115 15-25: 85 25-45: 160 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

230

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

710

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 2
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 214
Twee-onder-één-kap woningen 49

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

79

Etiqueta G

79

Etiqueta B

59

Etiqueta A

53

Etiqueta D

21

Etiqueta F

20

Etiqueta E

8

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ryptsjerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.020
2021 1.730 3.110
2022 1.300 2.930
2023 1.070 2.770
2024 1.030 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.530

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.550

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.050

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Ryptsjerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ryptsjerk
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ryptsjerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ryptsjerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ryptsjerk?

Ryptsjerk telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ryptsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ryptsjerk is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ryptsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ryptsjerk ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ryptsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ryptsjerk?

In Ryptsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 214 woningen.

Meer viviendas in Ryptsjerk

Ver más viviendas en este lugar.