Ir directamente al contenido
Logotipo de PH Makelaardij en Taxateurs

Zweedsestraat 1

3295EK 's-Gravendeel • Zuid-Holland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.255

Galería de fotos

Zweedsestraat 1 's-Gravendeel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen met ruimte, comfort en karakter Aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht en volop rust om je heen, staat deze bijzondere woning aan de Zweedsestraat 1 in 's-Gravendeel. Een huis voor mensen die bewust kiezen voor meer ruimte, een rustige woonomgeving en een woning die net even anders is. Met een woonoppervlakte van circa 141 m², een perceel van circa 405 m² eigen grond, meerdere slaapkamers en een speelse indeling biedt deze woning alles wat een doorstromer zoekt. De vrije ligging, het landelijke karakter en het comfortabele afwerkingsniveau maken dit tot een plek waar je écht kunt wonen. Wonen in 's-Gravendeel (Buurtschap Schenkeldijk) – landelijk en toch centraal Mookhoek is een dorp waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. Je woont hier landelijk, met groen en open landschap om je heen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen verrassend dichtbij zijn. Plaatsen als ’s-Gravendeel, Strijen en Oud-Beijerland liggen op korte afstand en ook Dordrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Dit is een ideale woonomgeving voor wie de drukte achter zich wil laten, maar wel verbonden wil blijven met werk, scholen en dagelijkse voorzieningen. Kenmerken en bijzonderheden - Vrij gelegen woning met veel privacy - Woonoppervlakte circa 141 m² - Perceeloppervlakte circa 405 m² eigen grond - Optioneel: mogelijkheid tot het bijkopen van circa 185 m² extra grond met garage - Bouwjaar 1954 - Type woning: Twee onder 1 kap - Meerdere woonlagen, inclusief praktische bergzolder - Meerdere slaapkamers, waaronder een slaapkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning op de eerste verdieping (overloop) en slaapkamer begane grond - 12 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2024) - Cv-ketel uit 2024 - HR++ beglazing - Garage en meerdere bergingen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Niet-standaard woning met karakter, ruimte en vrijheid Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime en lichte leefruimte op de begane grond. De woonkamer voelt prettig open aan en biedt volop mogelijkheden voor diverse indelingen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. De keuken is praktisch en verzorgd uitgevoerd en sluit naadloos aan op de leefruimte. De opstelling biedt voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een functionele keuken die uitstekend geschikt is voor dagelijks gebruik en waar koken en wonen prettig samenkomen. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een praktische kelderkast, waar de cv-ketel (2024) is opgesteld en die tevens extra bergruimte biedt. De aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond maakt de woning extra flexibel en toekomstbestendig. Ideaal voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of als extra logeerkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. Op de overloop is een airconditioning geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Ook deze verdieping ademt rust en ruimte, mede dankzij de vrije ligging van de woning. De badkamer is modern ingericht en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Een frisse, eigentijdse ruimte die direct klaar is voor gebruik. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat extra comfort en praktisch gebruik biedt voor het hele gezin. Bergzolder Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Deze praktische bergvliering biedt extra opslagruimte voor seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een waardevolle toevoeging aan de functionaliteit van de woning. Buitenruimte Rondom de woning ligt een royale tuin met veel privacy en een vrij gevoel. Dankzij het perceel en de ligging kun je hier op elk moment van de dag genieten van rust, zon en groen. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken, spelen, tuinieren of gewoon ontspannen. De aanwezige garage en bergingen maken het geheel praktisch en compleet. Daarnaast bestaat er optioneel de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van circa 185 m² met garage bij te kopen. Dit biedt extra ruimte voor parkeren, hobby’s, opslag of het verder vergroten van het perceel – een unieke kans voor wie nóg ruimer wil wonen. Zweedsestraat 1 is geen standaard woning, maar een plek voor wie bewust kiest. Voor ruimte. Voor rust. Voor vrijheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
405 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3295

Mapas de Google

Mapa de 's-Gravendeel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravendeel

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravendeel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravendeel. En 2025 había 9.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

9.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravendeel
Año Inhabitantes
2021 9.000
2022 9.055
2023 9.310
2024 9.195
2025 9.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravendeel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.260 0-15: 1.355 15-25: 1.040 25-45: 2.175 45-65: 2.385

Nivel académico

Hoger

1.570

Praktisch

1.840

Middelbaar

3.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

8.030

Buiten Europa

810

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 625
Appartementen 1.099
Tussenwoningen 1.365
Vrijstaande woningen 654
Twee-onder-één-kap woningen 411

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 350
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 680
1970 tot 1980 687
1980 tot 1990 541
1990 tot 2000 375
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 224
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.375

Etiqueta A

910

Etiqueta B

668

Etiqueta G

461

Etiqueta D

348

Etiqueta F

156

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

78

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravendeel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.890
2021 1.210 2.910
2022 910 2.710
2023 790 2.550
2024 790 2.620

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en 's-Gravendeel (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravendeel
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 21
nov 2025 20
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravendeel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravendeel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravendeel?

's-Gravendeel telt in 2025 ongeveer 9.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravendeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravendeel?

In 's-Gravendeel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.365 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravendeel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.