Ir directamente al contenido
Logotipo de Helm & Heus Makelaars

Blamanstraat 3

2692DL 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.198

Galería de fotos

Blamanstraat 3 's-Gravenzande
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze instapklare en verrassend ruime gezinswoning waar sfeer, comfort en ruimte perfect samenkomen! Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van ’s-Gravenzande mogen wij je deze uitstekend onderhouden woning aanbieden met maar liefst 5 slaapkamers en 131m² woonoppervlakte. Zodra je binnenstapt voel je direct de warme sfeer en het hoge afwerkingsniveau. Met een royale living, moderne leefkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers, een luxe badkamer én een fraai aangelegde achtertuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Zo is rond 2014 een royale aanbouw gerealiseerd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie vanuit de bouw en zijn de buitenkozijnen circa twee jaar geleden nog geschilderd. Daarnaast woon je hier heerlijk centraal, dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen, het gezellige centrum én het strand. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct verrast door de ruimte en de fijne lichtinval. De royale leefruimte strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk open en licht aan. De warme houten vloer, strakke wandafwerking en moderne kleurstellingen zorgen voor een sfeervol en eigentijds geheel. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin, een heerlijke plek om samen te ontspannen. De ruime opstelling biedt volop mogelijkheden voor een grote hoekbank en een gezellige tv-hoek. Centraal in de woning is ruimte gecreëerd voor een royale eettafel waar je met gemak uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De stoere hanglampen boven de tafel geven de ruimte extra karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne leefkeuken. Deze strakke keuken is uitgevoerd met een groot kookeiland, houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt blijf je altijd in contact met de rest van het gezelschap. Het kookeiland vormt dan ook letterlijk het hart van deze woning. Achtertuin Via de woonkamer stap je de fraai aangelegde achtertuin in. De tuin is modern afgewerkt met grote tegels, stijlvolle erfafscheidingen en meerdere gezellige plekken om te zitten. Hier geniet je volop van rust en privacy terwijl er genoeg ruimte is om buiten te eten, te loungen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer is een heerlijke, sfeervolle ruimte met een warme uitstraling en veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en perfect te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een derde slaapkamer welke momenteel in gebruik is als kleedkamer waardoor je volop bergruimte hebt. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een fraai wastafelmeubel met natuurstenen blad. De combinatie van donkere vloertegels, houtaccenten en lichte wanden zorgt voor een luxe hotelsfeer. De badkamer is circa vijf jaar geleden vernieuwd en beschikt daarnaast over elektrische vloerverwarming in de douche. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht dankzij de dakkapel en veluxraam. Deze verdieping is ideaal voor een groter gezin, maar leent zich ook perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenzande. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuinen, winkels en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van ’s-Gravenzande en het strand liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het Westland goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 131 m² - Perceeloppervlakte 121 m² - Bouwjaar 1989 - Energielabel C - Moderne leefkeuken met kookeiland - Royale en lichte woonkamer - Vijf slaapkamers - Luxe badkamer - Fraai aangelegde achtertuin met berging - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, Regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
419 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2692

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.