Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Eikenlaan 32

2691ED 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monster

Galería de fotos

Eikenlaan 32 's-Gravenzande
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘BENT U OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE, MODERNE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN IN ’S-GRAVENZANDE? DAN IS DIT UW KANS!’ Op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling, volop licht, moderne afwerking én een zonnige tuin met overkapping? Dan is Eikenlaan 32 in ’s-Gravenzande precies wat u zoekt. De woning beschikt over een royale woonkamer, lichte open keuken, vijf slaapkamers en modern sanitair. De centrale ligging in een kindvriendelijke buurt maakt het geheel compleet. Locatie: Dankzij de ideale ligging op loopafstand van het centrum, scholen, winkels én het strand, combineert deze woning rust met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen met volop licht en ruimte. Indeling: Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De living is ruim opgezet en beschikt over een brede schuifpui, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een PVC vloer, gestuct plafond en behangen wanden, wat bijdraagt aan de moderne en sfeervolle uitstraling. De keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een grote inductiekookplaat met oven, RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. De combinatie van witte kasten en een donker werkblad geeft de keuken een tijdloze uitstraling. De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is volledig betegeld en voorzien van een fraaie houten overkapping met glaswand. Aangrenzend vindt u een brede berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een praktische kastenwand. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn beide van prettig formaat. De badkamer (2022) is modern afgewerkt in een lichte kleurstelling en beschikt over een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een open voorzolder en twee slaapkamers, beide met een dakkapel. Op de voorzolder is ruimte voor een wasmachine en droger, en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Bijzonderheden: – De woning is gebouwd in 1974. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 124 m2, en de perceeloppervlakte bedraagt 126 m2 – Er is een definitief energielabel A aanwezig. – In 2021 is de vloer na geïsoleerd d.m.v. tonzon. – De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. – De gevels zijn in 2010 gereinigd en geïmpregneerd, en in 2021 nogmaals geïmpregneerd voor extra bescherming. – Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR/HR++ beglazing (2022). – De woning beschikt over 13 zonnepanelen (2024). – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 530.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 530.000

Coste del comprador (estimado): € 12.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 542.450

3,04%

Anualmente

%

€ 26.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 530.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.