Direct naar de inhoud
Logo van BROCH Makelaars

Eikenlaan 32

2691ED 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monster

Fotogalerij

Eikenlaan 32 's-Gravenzande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘BENT U OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE, MODERNE EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN IN ’S-GRAVENZANDE? DAN IS DIT UW KANS!’ Op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling, volop licht, moderne afwerking én een zonnige tuin met overkapping? Dan is Eikenlaan 32 in ’s-Gravenzande precies wat u zoekt. De woning beschikt over een royale woonkamer, lichte open keuken, vijf slaapkamers en modern sanitair. De centrale ligging in een kindvriendelijke buurt maakt het geheel compleet. Locatie: Dankzij de ideale ligging op loopafstand van het centrum, scholen, winkels én het strand, combineert deze woning rust met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. Perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen met volop licht en ruimte. Indeling: Begane grond: Via de netjes aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De living is ruim opgezet en beschikt over een brede schuifpui, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een PVC vloer, gestuct plafond en behangen wanden, wat bijdraagt aan de moderne en sfeervolle uitstraling. De keuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een grote inductiekookplaat met oven, RVS afzuigkap, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. De combinatie van witte kasten en een donker werkblad geeft de keuken een tijdloze uitstraling. De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is volledig betegeld en voorzien van een fraaie houten overkapping met glaswand. Aangrenzend vindt u een brede berging met elektra en een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een praktische kastenwand. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn beide van prettig formaat. De badkamer (2022) is modern afgewerkt in een lichte kleurstelling en beschikt over een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een open voorzolder en twee slaapkamers, beide met een dakkapel. Op de voorzolder is ruimte voor een wasmachine en droger, en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Bijzonderheden: – De woning is gebouwd in 1974. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 124 m2, en de perceeloppervlakte bedraagt 126 m2 – Er is een definitief energielabel A aanwezig. – In 2021 is de vloer na geïsoleerd d.m.v. tonzon. – De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. – De gevels zijn in 2010 gereinigd en geïmpregneerd, en in 2021 nogmaals geïmpregneerd voor extra bescherming. – Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR/HR++ beglazing (2022). – De woning beschikt over 13 zonnepanelen (2024). – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 530.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
423 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2691

Google Maps

Bekijk 's-Gravenzande op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in 's-Gravenzande

Woon- en buurtcijfers in 's-Gravenzande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in 's-Gravenzande. In 2025 waren er 24.235 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 475.000.

Inwoners

24.235

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 475.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

564

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Inwoners
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Opleidingsniveau

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in 's-Gravenzande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in 's-Gravenzande
Periode Misdrijven
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van 's-Gravenzande.

Veelgestelde vragen over wonen in 's-Gravenzande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer woningen in 's-Gravenzande

Bekijk meer woningen in deze plaats.